Looierstraat 12, 6882 BZ te Velp

Op centrale locatie, in het gezellige dorp Velp gelegen, uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met garage. Deze knusse woning dient geheel gerenoveerd te worden, is voorzien van centrale verwarming en biedt uitstekende mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten.

Indeling begane grond:
De entree met hal en toegang tot ruime kelder met stahoogte, toilet, spiltrap naar de verdieping en toegang tot de zonnige woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een sfeervolle parketvloer en een openhaard. De dichte woonkeuken is gesitueerd in de aanbouw en heeft een eenvoudig keukenblok. Hier bevindt zich de doorgang naar de achtertuin. De badkamer met ligbad is tevens gesitueerd op de begane grond.

Indeling 1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, de mogelijkheid biedt voor een dakterras.

Indeling 2e verdieping:
De vliering bestrijkt de gehele breedte van de woning en is thans in gebruik als bergruimte.

Tuin:
De tuinen zijn onderhoudsvriendelijk en de achtertuin is afsluitbaar en biedt veel privacy. De stenen garage is voorzien van elektriciteit.

Locatie:
Het dorp Velp grenst aan Arnhem en Rozendaal. De omgeving van de gemeente Rheden combineert de Veluwse rust en gevarieerde natuur met een goede bereikbaarheid vanaf alle snelwegen in de omgeving.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat nabij diverse scholen. Het gezellige centrum van Velp heeft alle voorzieningen. Tevens is winkelcentrum Presikhaaf op loopafstand.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde helft van dubbel met garage;
• Gelegen aan rustige straat met prettige woonsfeer;
• Lichte en zonnige woonkamer.

Dit is een woonhuis met veel potentie. Om een goed beeld te krijgen van alle mogelijkheden moet u deze woning beslist zelf gezien hebben!