Zuider Parallelweg 61, 6882 AJ te Velp

Onder pittoreske architectuur gebouwd en uitstekend gerenoveerd helft van dubbel woonhuis met aanbouw, erker, open woonkeuken, besloten tuin & parkeerplaats op eigen terrein.

Karakter, sfeer & moderne toevoegingen zijn in de gehele woning op elkaar afgestemd en goed in balans.

Parterre met luxe keuken & badkamer

Entree, garderobehal, goed bemeten woonkamer met open haard, erker, eiken parketvloer. Hier is het toegangsluik naar de kelderruimte. In de gehele woning is de authentieke uitstraling van het houtwerk waaronder de kraaldelen, balken, vensterbanken en plafonds zorgvuldig gerenoveerd.

De luxe, open Eggersman woonkeuken in strak donker grijs ontwerp met RVS details, is voorzien van alle benodigde Siemens apparatuur, waaronder 5-pits gasfornuis met grilplaat, geïntegreerde hoekkast & zeepdispenser, wijnrekken en baropstelling.

In de hal naar het achterhuis (aanbouw), geeft de boerderijdeur toegang naar de tuin.
De goed bemeten badkamer is eveneens luxueus ingericht met leistenen tegelwerk, ligbad, separate inloopdouche en dubbele wastafels met spiegelkasten.
Het toilet met fonteintje is separaat.
De inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur is ideaal gesitueerd. De spiltrap met houten treden in de woonkamer verbindt de leefruimte met de verdieping.

Charmante verdieping

De overloop geeft toegang tot alle vertrekken, er is een praktische werkplek gecreëerd en bovendien een diepe bergkast aanwezig. Ook hier heeft de verdieping charme doordat het houtwerk en de dakspanten zorgvuldig zijn gerenoveerd en geaccentueerd.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft door de fantastische nokhoogte een ruimtelijk gevoel. Een inbouwkast en bergvliering zijn hier aanwezig.
Slaapkamers 2 & 3 zijn eveneens keurig afgewerkt.

Bergruimte zolderverdieping

De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. Het dak is geïsoleerd.

Besloten tuin

De zonnige tuin is aan de westzijde van de woning gelegen, heeft een besloten sfeer, diverse borders, houtopslag, gazon en antieke klinkerbestrating.
De afsluitbare voortuin beschikt over een siertuin en parkeerplaats op eigen terrein.

Oud Velp

Autoluw gelegen in een straat met vooroorlogse woonhuizen. Het dorpscentrum, (basis)scholen, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Door de gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woonplaats.

Bijzonderheden:

• Geheel zorgvuldig intern gerenoveerd vanaf 2000;
• Schilderwerk extern & bouwjaar cv-ketel 2010;
• Geheel geïsoleerd met geluidswerende voorzieningen 2010;
• Vernieuwde binnendeuren 4-vlaks met Ton-model deurbeslag;
• Luxe woonkeuken;                                                                                                          
• Charmant woonhuis met goed bemeten leefvertrekken.
  
  Wij nodigen u van harte uit om de sfeer van dit unieke woonhuis te komen ervaren.