Huijghenslaan 43, 6824 JD te Arnhem

Aan statige laan gelegen, imposante villa met multifunctioneel bijgebouw, garage & fantastische tuin.
Dit sfeervol woonhuis is keurig onderhouden en voorzien van royale living met ronde erker, 7 slaapkamers, 2 badkamers, 3 kelderruimtes & vernieuwde strak landelijke woonkeuken (2010).
Behouden zijn authentieke stijlelementen; o.a. originele kamerindeling, trappartij met bordes, en-suite schuifdeuren, glas-in-lood ramen, gietijzeren ledenradiatoren, paneeldeuren & gevelbloembakken. De architectuur van deze villa dankt zijn charme aan brede gootoverstekken, royale erker, fraaie hoge kap gedekt met geglazuurde dakpannen & de strakke horizontale belijningen.

Onderverdieping
Drietal goedbemeten wijn-/provisiekelders met bijkeuken-/wasgedeelte, technische ruimte & koekoek.

Klassiek ingedeelde leefruimte
Entree, vestibule met garderobe, fraai trappartij naar de verdieping, vanuit de hal is de toegang naar de onderverdieping, modern gastentoilet, vernieuwde woonkeuken voorzien van alle benodigde Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat.
Er is vanuit de keuken een toegangsdeur naar de achtertuin.
Deze vertrekken zijn voorzien van een getrommelde Belgisch hardstenen vloer.
Goed bemeten, sfeervolle woonkamer met ensuite deuren geflankeerd door boekenkasten, parketvloer met Wengé bies, ronde erker, marmeren vensterbanken en haardpartij.
De voorkamer heeft vanuit de comfortabele leeshoek openslaande tuindeuren naar het terras aan de voorzijde.
De achterkamer heeft middels terrasdeuren een adembenemend contact met de hoofdtuin.
Het terrasscherm is regenvast, hierdoor wordt de achtertuin een geliefde, bruikbare buitenkamer.

Royale verdieping
Op de 1^e verdieping is de overloop verfraaid middels een parketvloer en prachtige raampartijen.
De royale slaapvertrekken worden thans gebruikt als muziekkamer en werkkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakterras, inbouwkasten en aangrenzende badkamer.
Een tweede badkamer is eveneens prima bemeten en voorzien van prettig lichtinval.

2^e verdieping
Middels vaste trappartij bereikbare overloop met inbouwkasten en 4-tal slaapkamers voorzien van dakkapellen, wastafels & bergruimte.

Zolderverdieping
Verrassende, geheel bevloerde zolderverdieping met hoge nok, onbeschoten kap en indrukwekkende spantconstructie. Ideaal voor het creëren van een 8^e slaapvertrek.

Zonnige tuinen & bijgebouw
Parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein; door de forse lengte is de voortuin niet alleen een brede buffer vanaf de Huijghenslaan maar behelst een terras, fruitbomen en moestuin.
De idyllische achtertuin is romantisch aangelegd, 32 meter diep, licht geaccidenteerd, heeft diverse zonneterrassen voorzien van antieke Waaltjes, fruitbomen, ecologische vijver/poel en een rustige ambiance.
Het hoofdterras geeft het ultieme loungegevoel: een heerlijke plek om te onthaasten. Deze tuin beschikt over een zijingang, toegang naar de garage en heeft een multifunctioneel bijgebouw.
Het royaal bemeten bijgebouw is recentelijk in dezelfde architectuur gebouwd als het woonhuis, keurig afgewerkt met grenen vloerdelen, raampartijen en een daklicht.
Verwarming geschiedt middels een gezellige kachel. Zeer geschikt als een praktijk aan huis, werkplaats, atelierruimte of gastenverblijf.

Huijghenslaan & Angerenstein
De Huijghenslaan is een statige laan op zeer goede stand gelegen in de wijk Angerenstein te Arnhem Noord.
Deze karakteristieke omgeving is ruim opgezet met klassieke villa's, brede lanen en oude bomen. Op korte afstand bevinden zich parken (Landgoed Angerenstein & Sacre Coeur), bossen, het landgoed 'Bronbeek' en het centrum van Arnhem.
Voorzieningen waaronder; openbaar vervoer, basisscholen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50) zijn nabij gelegen.
Voor geschiedenisdetails & actuele wijkinformatie: www.angerenstein.org.

Bijzonderheden:

• Volumineus, klassiek herenhuis op goed geproportioneerd perceel;
• Keurig afgewerkt vrijstaand bijgebouw;
• Parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Wij nodigen u van harte uit om de ambiance van deze representatieve villa te komen ervaren.