Eusebiusbinnensingel 3-2 , 6811 BW te Arnhem

Keurig en goed bemeten hoekappartement met 2 balkons en berging gelegen in het stadscentrum van Arnhem. Dit appartement heeft een adembenemend vrij uitzicht, is geheel voorzien van isolerende beglazing alsmede een energiezuinige combiketel en heeft gunstige servicekosten.
Het gehele appartement is neutraal afgewerkt en straalt degelijkheid, rust en comfort uit. Zonder klussen, direct te betrekken!

Indeling parterre:
Portiekhal, intercominstallatie en brievenbussentableau, trapopgang naar de 2e verdieping. De berging bevindt zich aan de achterzijde van het complex, het betreft een gedeelte van een garagebox in volle eigendom .

Indeling 2e verdieping:
De entree met ruime garderobehal en intercom biedt toegang tot alle vertrekken. Het merendeel van de kamers is voorzien van een lichte doorlopende laminaatvloer. Grote raampartijen staan garant voor ongekende lichtinval in de L-vormige woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon. De keuken is eenvoudig, doch neutraal uitgevoerd. De hoofdslaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten. De 2e slaapkamer is thans in gebruik als werk-/studeerkamer. De nette badkamer met douchecabine, wastafel en opstelplaats voor wasapparatuur is prima van formaat. Het toilet, zwevend model, is separaat in de hal gesitueerd.

Balkons:
Zowel de woonkamer als de keuken beschikken over een balkon. Het balkon aan de zijde van het Koningsplein geeft zicht op het stadsleven en de schouwburg. Voor privacy en avondzon is de andere zitplek zeer geschikt.

Toplocatie:
Gelegen in de binnenstad van Arnhem tegenover het Lauwerspark, hoek Koningsplein. Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid, waaronder talrijke gevarieerde winkels , het brede cultuuraanbod, heerlijke eet-/ en drinkgelegenheden, het prachtige Sonsbeekpark, de 15e eeuwse Eusebiuskerk en de historische kelders in de Rijnstraat. Goede parkeermogelijkheden voor de deur of vlak om de hoek.

VvE status:
Het betreft een actieve, kapitaalkrachtige Vereniging van Eigenaars met voldoende reserves en een solide bestuur. Inbegrepen in de servicekosten (€ 51,-) zijn o.a. planmatig onderhoud, schoonmaakwerkzaamheden hal, glazenwasserij en de glas- en brandverzekering.

Bijzonderheden:
• Centrumlocatie;
• Tweetal buitenmogelijkheden;
• Solide bouw, lichte woning;
• Alle voorzieningen op loopafstand;
• Grandioos & spectaculair vrij uitzicht!.

Een degelijk en praktisch appartement in het bruisende centrum van Arnhem.