Bedumstraat 22, 6835 CH te Arnhem

NU ZEER SCHERP GEPRIJSD EN DIRECT TE AANVAARDEN!
Verassend royale eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, dakkapel, vrijstaande berging, carport en heerlijke tuin.
Deze volumineuze woning is stijlvol ingericht, voorzien van een luxe houtkachel en extra kitchenette op de zolderverdieping.

Leefruimte begane grond:
De entree met garderobehal en kastenwand verleent toegang tot de toiletruimte, diepe trapkast en de tuingerichte woonkamer. Deze L-vormige woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, gezellige houtkachel en heeft een prettige lichtval. De semi-open keuken heeft eveneens een aangenaam buitencontact. Deze praktische keuken is compleet met vaatwasser, 5-pits kookplaat, afzuigschouw, RVS werkblad & vaste kasten in lichte kleurstelling. De toegangsdeur naar de voortuin en vrijstaande berging is verplaatst waardoor de gebruiksruimte in de keuken is geoptimaliseerd.

1e Verdieping:
Overloop en viertal slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon, de ouderslaapkamer is voorzien van  een wastafel. Deze vertrekken kunnen eenvoudig worden samengevoegd. De royale badkamer met ligbad en douchegelegenheid, 2^e zwevend toilet, wastafel & spiegelwand heeft door de toegepaste materialen een warme uitstraling.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte/stellage, technische installatieruimte en een kitchenette /witgoed ruimte. De 5^e zolderkamer is voorzien van een ruimtevergrotend dakkapel en dakvensters voor nog meer lichtinval.

Tuin:
Aan de voorzijde is parkeren op eigen terrein mogelijk. Een Magnolia siert de entree. De achtertuin is diep en zonnig, voorzien van o.a. een vruchtdragende Hazelnootboom, een Japanse Kers & bescheiden, kindveilige vijverpartij. 

Locatie:
Gelegen op een populaire locatie in de kindvriendelijke wijk "Vredenburg". Kenmerkend voor deze ruim opgezette woonomgeving zijn de groenstroken en stedelijke voorzieningenniveau. Het winkelcentrum "Kronenburg" dat een winkelfunctie vervult voor het zuidelijke stadsdeel van Arnhem evenals basisscholen (Internationaal onderwijs) zijn op loopafstand. Tevens zijn het sportcentrum "De Koppel", het "Gelredome" en het "Immerloo Park" nabij gelegen. Diverse belangrijke uitvalswegen in de omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, de A15, de A325, de A50  en het gezellige centrum van Arnhem binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden:

• Royale, zonnige kavel;
• Parkeermogelijkheid op eigen erf;
• 5-tal slaapkamers
• Extra dakkapel & dakvensters;
• Prachtige houtkachel;
• Goede ambiance. 

Dit prettige woonhuis is direct te betrekken en heeft een zeer goede prijs-/kwaliteit verhouding, bel vandaag nog voor een vrijblijvende bezichtiging: T 026-4450818.