Zuider Parallelweg 14 B, 6882 AD te Velp

PROFITEER NU VAN DE VERLAAGDE OVERDRACHTSBELASTING EN BEL: 026-4450818
VOOR EEN BEZICHTIGING!
Verassend royaal woonhuis met vrijstaande garage, berging, houtopslagplaats, besloten tuin en parkeermogelijkheden op eigen terrein. Authentieke kenmerken zoals glas in loodramen, originele paneeldeuren, provisiekelder, openslaande tuindeuren en erker geven dit charmante woonhuis karakter.

Karakteristieke parterre
Entree, ruim opgezette garderobehal met toegang naar toiletruimte en kelder (droog en voorzien van provisieschappen), goed bemeten woonkamer met erker, openhaard en openslaande terrasdeuren naar de achtertuin, complete keuken met inbouwapparatuur (2003), kantoorruimte, thans in gebruik als studeer-/werkkamer en prima geschikt als uitbreiding van de woonkamer, vaste trapopgang naar de verdiepingen.

Royale verdieping
Op de 1e verdieping is de overloop royaal en licht door een prachtig glas in- lood raampartij, een diepe inbouwkast voorziet in praktische opbergruimte. Er zijn 3 slaapvertrekken (ca. 17 m², 13 m² & 6 m²), de badkamer is o.a. voorzien van een douchecabine, dubbele wastafels, opstelplaats voor wasapparatuur en 2e toilet.

Zolderverdieping
Royale 4e slaapkamer met speelse trapbalustrade, opbergmogelijkheden en separate technische ruimte in gebruik als opstelplaats voor de cv-ketel en opslag.

Zonnige tuin op het zuiden
De besloten tuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een patioachtige sfeer met vijverpartij en een zonovergoten terras. Het is een buitenkamer van woning en een heerlijke plek om te onthaasten. Deze tuin beschikt over een achteringang. De garage is voorzien van elektriciteit & verwarming en is opgedeeld in een werkplaats en berging. Er wordt op eigen terrein geparkeerd.

Velp
Dit woonhuis is gesitueerd in een rustige straat op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Velp. Het dorp combineert de Veluwse rust en gevarieerde natuur met een goede bereikbaarheid vanaf alle snelwegen in de omgeving. In de directe nabijheid zijn het Nationale Park Veluwezoom met natuurgebied de Posbank en het pittoreske kasteeldorp Rozendaal gelegen. Door de gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woonplaats.

Bijzonderheden:
• Verrassend ruime en sfeervolle vertrekken;
• Hoofddak vernieuwd in 2002;
• Keuken vernieuwd in 2003;
• Eigentijdse cosmetische toevoegingen zijn wenselijk, doch is de basiswoning goed onderhouden;
• Geluidsisolatievoorzieningen zijn getroffen.

Wij nodigen u van harte uit om de ruimte en potentie van dit woonhuis te komen ontdekken.