Vondellaan 59, 6824 NB te Arnhem

Op de Paasberg gelegen, charmante woning met authentiek bewaarde stijlelementen (o.a. originele indeling, kamer-en-suite, paneeldeuren, bakelieten deurklinken). Het perceel is in eigendom & de tuin is perfect op het zuidwesten gelegen. De karakteristieke wijk dateert oorspronkelijk uit de jaren ’30, is ruim opgezet met brede straten en statige woningen.
Dit woonhuis is keurig onderhouden en voorzien van een opengewerkte zolderruimte/loft met groot formaat dakkapel.

Authentiek ingedeelde parterre

Entree, garderobehal met gekalibreerde Portugese leistenen vloer, oorspronkelijke trappartij naar de verdieping, toegang naar provisiekelder met stahoogte, bergkast met elektra, gastentoilet en doorloop naar de keuken. Deze keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd, voorzien van een originele granito vloer en heeft een prettig tuincontact.

De woonkamer en-suite heeft veel lichtinval, luxe Jatoba houten vloerdelen, 2-tal hoekschouwen en openslaande deuren naar de tuin.

Praktische verdieping

De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en de vaste zoldertrap. Het drietal slaapkamers is keurig afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten. De werkkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon.
De ruimte in de badkamer is goed benut en beschikt over een ligbad, douchegelegenheid en wastafel, ook hier is de originele vloer bewaard gebleven. Het 2^e toilet is separaat.

Royale zolderverdieping

Ruime opgewerkte zolderkamer/4^e slaapkamer met nokhoogte & goed bemeten waskamer met opstelplaats voor wasapparatuur en cv-ketel. Er is veel bergruimte beschikbaar in de knieschotten.    

Besloten tuin

Gezellige voortuin met prachtige blauwe regen en gemodelleerde laurierstruik.
De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een achteringang en besloten sfeer. Het terras is voorzien van antieke waaltjes, verzorgde borders en een vaste loungebank.
De vrijstaande stenen berging is dezelfde bouwstijl uitgevoerd als het woonhuis.

De Paasberg

Gelegen in de zeer geliefde woonwijk de Paasberg, grenzend aan het dorp Velp. Deze wijk, ontstaan op een stuwwal in de jaren ’30 is gebouwd onder tuinstadarchitectuur: ruime opzet met veel openbaar groen.
Er wordt thans door de gemeente Arnhem geïnvesteerd in de wijk: er is gestart met het project Buiten gewoon Beter met als doel de kwaliteit van de openbare ruimte verder te verbeteren.
Opmerkelijk is het hoge aandeel koopwoningen in de wijk.
In de directe nabijheid van de woning bevinden zich landgoed Bronbeek & park Angerenstein. Voor actuele wijkinformatie: www.paasberg-wellenstein.nl.

Bijzonderheden:

• Karakteristieke, goed onderhouden woning aan plein gelegen;
• Perceel grond is in eigendom;
• Groot formaat dakkapel & bruikbare zolderverdieping 2008;
• Tuinaanleg 2010;                                                                                                   
• Voegwerk schoorstenen 2011, dakgoten 2008.

Wij nodigen u van harte uit om dit charmante woonhuis te komen bezichtigen.