Oranjestraat 3 K, 6881 SB te Velp

Open Huis! de hele maand mei iedere zaterdag van 10 tot 11 uur.
Keurig en goed bemeten penthouse met zonnig dakterras, loggia, bergingen en afgesloten parkeerplaatsen in eigendom gelegen in het dorpscentrum van Velp. Dit luxueus appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig wooncomplex, heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht, is geheel voorzien van isolerende beglazing alsmede een energiezuinige combiketel en waarborgt de privacy door een gunstige ligging.
Het gehele appartement is neutraal afgewerkt en straalt degelijkheid, rust en comfort uit. Zonder aanpassingen, direct te betrekken!

Indeling parterre:
Verzorgde entreehal, videofoon intercominstallatie en brievenbussentableau, elektrische toegangsdeur, trapportaal en liftinstallatie met toegang tot de 4e , tevens bovenste etage.
De berging bevindt zich in het souterrain van het complex, alsmede de parkeerkelder en overige privéparkeerplaatsen.

Indeling penthouse:
Vanuit de lift en gezellige loggia met avondzon bereikt men de privé-entree en extra bergruimtes. Een ruime hal met intercom en nis biedt toegang tot alle vertrekken. De garderoberuimte dient tevens als technische ruimte. De royale woonkamer heeft middels een schuifpui een prettig contact met het dakterras, grote raampartijen met fraai uitzicht staan garant voor ongekende lichtinval vanuit alle zijden. De open keuken is in Landhuisstijl uitgevoerd in de kleur hoogglas wit , de L-vormige opstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een Miele vaatwasser en voorzien van sfeerverlichting. De hoofdslaapkamer is goed bemeten en heeft eveneens toegang tot het dakterras. De 2e slaapkamer is thans in gebruik als logeerkamer. Een luxueuze badkamer met ligbad voorzien van whirlpoolfunctie, separate douchegelegenheid, dubbele badkamermeubel en vloerverwarming is een heerlijke relaxruimte. Het toiletruimte met fonteintje is separaat van de badkamer en in de hal gesitueerd.

Buitenruimtes:
Zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer beschikken over toegang tot zonnige dakterras. Door de besloten situering is privacy gegarandeerd. De loggia aan de achterzijde geeft zicht op een gedeelte van Oud Velp. Zo is er op ieder moment van de dag een geschikte zitplek met buitencontact aanwezig.

Locatie:
Dit complex is rustig gesitueerd in het gezellige dorpscentrum van Velp, op loopafstand van een diversiteit aan voorzieningen. Het dorp Velp in de gemeente Rheden combineert de Veluwse rust en gevarieerde natuur met een goede bereikbaarheid vanaf alle snelwegen in de omgeving. In de directe nabijheid zijn het Nationale Park Veluwezoom met natuurgebied de Posbank en het pittoreske kasteeldorp Rozendaal gelegen. Goede gratis openbare parkeermogelijkheden voor de ingang.

VvE status:
Het betreft een actieve, kapitaalkrachtige Vereniging van Eigenaars met voldoende reserves en een solide bestuur. Inbegrepen in de servicekosten zijn o.a. planmatig extern onderhoud, schoonmaakwerkzaamheden, glazenwasserij en de glas- en brandverzekering.

Bijzonderheden:
• Unieke leefruimte;
• Tweetal buitenmogelijkheden;
• Solide bouw, lichte woning;
• Afgesloten complex, rolluiken aanwezig;
• Parkeerplaatsen in eigendom ;
• Optimale rust en privacy nabij het dorpscentrum.

Dit stijlvolle appartement is uitermate geschikt voor liefhebbers van luxe, een ruim opgezette indeling en eigentijds comfort!