Aanbod

lr01 lr52 lr18 lr30 lr21 lr50 lr02 lr03 lr05 lr06 lr09 lr10 lr12 lr13 lr14 lr20 lr24 lr27 lr28 lr31 lr32 lr35 lr36 lr37 lr38 lr39 lr42 nieuwe foto lr43 lr44 lr45 lr46 lr47 lr48 lr53 lr54 lr55 lr56 lr57 lr60 lr63 lr66 44340_kl 44340_bg 44340_ev 44340_v1 44340_ v2 44340_bb 44340_bbv
Te huur: Parkstraat 39*, 6881 JC Velp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
€ 2.000,- /mnd

Algemeen

Op zoek naar een bijzonder, sfeervol en volumineus woonhuis of woon-/werk combinatie met goed bemeten vertrekken en vrijstaand bijgebouw in een geliefde woonstraat te Velp Noord?
Dit woonhuis met fors bemeten bijgebouw is oorspronkelijk als dubbel woonhuis ontworpen. Onderscheidend is de recent gerestaureerde en rijk gedetailleerde buitenzijde; pilasters, sierbanden, zinken hemelwaterafvoeren, si... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1904
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 3 december 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05441
Prijs € 2.000,- per maand
Borg € 2.000,-
Verwarming € 75,-
Water € 10,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 december 2018
Laatste wijziging Zondag 9 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1904
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op zoek naar een bijzonder, sfeervol en volumineus woonhuis of woon-/werk combinatie met goed bemeten vertrekken en vrijstaand bijgebouw in een geliefde woonstraat te Velp Noord?
Dit woonhuis met fors bemeten bijgebouw is oorspronkelijk als dubbel woonhuis ontworpen. Onderscheidend is de recent gerestaureerde en rijk gedetailleerde buitenzijde; pilasters, sierbanden, zinken hemelwaterafvoeren, siermetselwerk, segmentbogen, ankers en een 10-tal luiken met wervels sieren deze gevels.

Indeling

Onderverdieping
Wijn-/provisiekelder, vanuit een trapluik in de hal toegankelijk.

Sfeervolle woonvertrekken
Entree met garderobehal met prachtige plafondhoogte, bergkasten en meterkast, gastentoilet met fonteintje. Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich een eetkamer/kantoorruimte met schouw v.v. aansluitpunt voor een gashaard, grote raampartijen, praktische alkoof en trapopgang naar de verdieping.
De woonkeuken bevindt zich in het hart van de woning, de huidige keuken is gedateerd, maar de ruimte is prettig en eenvoudig opnieuw in te delen in bijvoorbeeld een kookeilandopstelling.
De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en eveneens voorzien van grote raampartijen, aansluitpunt voor een houtkachel, heeft dubbele deuren naar de achtertuin en een open trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping

De royale overloop met bergvliering en vaste kast kan als werkplek worden gebruikt en biedt toegang tot een royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en wastafel. De badkamer is licht gedateerd, doch functioneel en voorzien van douchecabine, ligbad, 2e toilet en opstelplaats voor wasapparatuur.
Slaapkamers 2 & 3 bevinden zich eveneens op deze verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prettige nokhoogte met spanten in het zicht en een separate bergkast met cv-opstelling.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop en slaapkamer 2 is er toegangsluik naar de zolderberging.

Tuin

Zonnige tuinen
Het antieke spijlenhekwerk in de voortuin zorgt voor een brede buffer vanaf de straatzijde.
De zij-tuin is v.v. klinkerbestrating en borders, de binnentuin is geheel ommuurd en strak ingericht, achter het bijgebouw is nog een fraai, nader in te richten gedeelte van het perceel.

Bijzonderheden

Bijgebouw
Het stenen bijgebouw met pannendak van ca. 70 m2 is thans verdeeld in diverse schuren/bergplaatsen en is v.v. elektra, wateraansluitpunt en heeft in het verleden een badkamer behelst. De verdieping met nokhoogte en dakvenster is middels een vaste trap te bereiken. Na renovatie kan dit bijgebouw als werkplaats, atelierruimte, B&B, kantoorruimte of na het verbinden met het hoofdgebouw voor kamerverhuur worden gebruikt.

Parkstraat te Velp
De Parkstraat loopt vanaf de Hoofdstraat naar de Burg. Brandtlaan.
Huisnr. 39 is nabij het kruispunt Wilhelminastraat/Prins Hendriklaan gesitueerd. Vroeger waren in de straat veel winkels gevestigd die thans als woonhuizen worden gebruikt. Een biologische delicatessenwinkel, het Gelders Geologisch museum en een dierenartspraktijk zijn voorbeelden van huidige bedrijvigheid in de straat. De courante Parkstraat bezit een kerk en een verscheidenheid aan grondgebonden woningtypen.
Op korte afstand bevinden zich voorzieningen waaronder; winkelaanbod, de bakker, het dorpscentrum, openbaar vervoer, (basis)scholen, sportaccommodaties (hockeyvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50).
Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Door de gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woon-werkplaats.

Bijzonderheden:
• Volumineus object met aangenaam lichtinval en prachtig formaat perceel;
• Buitenzijde geheel gerestaureerd (voegwerk, schilderwerk, zinkwerk, kozijnen, boeidelen, houtwerk, enzv.);
• Sauswerk binnenzijde, vloeren, tuinaanleg in 2018 uitgevoerd;
• Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing, gedeeltelijk vloerisolatie voorzetwanden & HR cv-ketel aanwezig;
• Bouwtechnische keuring en meetrapport beschikbaar;
• Aanvaarding per direct!

Extra info:
Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;
Huurprijs is excl. gas/water/elektra/internet en gemeentelijke heffingen;
Minimale huurperiode in overleg, onbepaalde tijd bespreekbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO
  • SCVM
  • NWWI
  • DNV

Recent bekeken