Aanbod

klooster 24 08 (2) 10 (2) 43 07 (2) 22 49 02 05 (2) 17 06 (2) 15 (1) 14 24 (1) 11 (2) 19 (1) 20 22 (1) 13 (2) 38 14 (2) 32 15 33 18 (2) 19 26 (1) 21 28 (1) 23 26 27 28 44 2 50 Brgane Grond_2d Verdieping_2d logobell
Te koop: Het Klooster 12, 6986 BN Angerlo
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 267 m²
€ 699.000,- k.k.

Algemeen

Een prachtige, vrijstaande, onder architectuur verbouwde (2004) monumentale woonboerderij met een grote tuin gelegen in een landelijke omgeving. De vrijstaande schuur annex garage met ruime zolder (inhoud ca 400 m3) is geschikt te maken is voor diverse doeleinden. Gunstig gelegen ten opzichte van het historische Hanzestadje Doesburg (ca. 10 minuten fietsen) en zowel Arnhem als Doetinchem liggen op... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1880
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 15 maart 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05380
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Verwarming € 331,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 maart 2017
Laatste wijziging Donderdag 13 april 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Dakbedekking Riet
Dakpannen
Type dak Overige
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 267 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Oppervlakte externe bergruimte 81 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Radson Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Gashaard
Parkeergelegenheid Carport
Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een prachtige, vrijstaande, onder architectuur verbouwde (2004) monumentale woonboerderij met een grote tuin gelegen in een landelijke omgeving. De vrijstaande schuur annex garage met ruime zolder (inhoud ca 400 m3) is geschikt te maken is voor diverse doeleinden. Gunstig gelegen ten opzichte van het historische Hanzestadje Doesburg (ca. 10 minuten fietsen) en zowel Arnhem als Doetinchem liggen op 15 minuten rijafstand. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en is geheel geïsoleerd.
Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige, natuurlijke materialen zoals hardsteen, marmer, hout, evenals exclusief sanitair.

Indeling

Begane grond:
Provisiekelder, wijnkelder, hal, toiletruimte, royale leefkeuken met veel lichtinval, design keuken van Arclinea v.v. kookeiland, stoomoven, combimagnetron/oven, koelkast/diepvries, ruime kastenwand en veel opbergruimte. In de originele schouw bevindt zich een sfeer gashaard. De goed bemeten en lichte woonkamer (65 m2) heeft originele stalraampjes en houten gebinten, eiken vloerdelen en een houtkachel tegen een wand van oude kloostermoppen.
Studie/werkkamer (opkamer), vernieuwde badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
Slaapkamer met originele schouw. Opkamer 2 is in gebruik als ruime kleedkamer met in een aparte ruimte een dubbele wastafel.

Eerste verdieping

Ruime overloop, 5 kamers waarvan 3 royale slaapkamers met Velux dakramen en verduisteringsgordijnen, 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet, wasruimte en diverse opbergmogelijkheden.

Tuin

De tuin van 2.200 m² heeft meerdere terrassen waarvan een prachtig terras aansluitend op de woonkeuken. Ook is er een gemetselde openhaard annex barbecue, houtopslag, boomhut, grondwaterpomp, volière c.q. kippenren en een vijverpartij met een waterzuivering aanwezig.

Bijzonderheden

- Volledig vrij uitzicht over de weilanden;
- Carport voor 2 auto’s;
- Multifunctioneel bijgebouw met zolder;
- Prachtig perceel met meerdere zonneterrassen;
- Het Klooster is een “buitenlands aandoend straatje”;
- Geen doorgaand verkeer aanwezig uitsluitend bewoners Het Klooster;
- Ieder 2 jaar mogelijkheden tot het verkrijgen van subsidie, informeer naar de mogelijkheden.

Geschiedenis en ligging:
De T-boerderij, met een kern daterend uit de 13e eeuw, is de oudste boerderij gelegen aan het historische boerderijenlint aan Het Klooster te Angerlo. De boerderij is van het type hallehuis met langsdeel en dwarsgeplaatste voorhuis. Het voorhuis is gedekt met een rieten schilddak. De achterdeel is afgedekt met een zadeldak met een afwolving. De achtergevel heeft behalve de inrit met een gemetselde korfboog ook 2 stallichten, een 2-tal mestgangdeuren en een hooiluik.
In het voorste dakschild zijn twee grote Veluxlichten in de rieten kap geplaatst en in de achtergevel zijn de deeldeuren vervangen door glas.
Het boerderijcomplex ligt in het buitengebied van Angerlo, aan Het Klooster, te midden van een aantal andere historische boerderijen in een vlak en open weidelandschap. Het complex van boerderij met schuren heeft een hoge beeldbepalende waarde en stedenbouwkundige en ensemblewaarde door de ligging aan Het Klooster. Het boerderijcomplex vormt samen met de andere omringende boerderijen een historisch boerderijlint in het polder- en weidegebied ten zuiden van de IJssel. Het complex is van belang voor het dorp Angerlo en de gemeente Zevenaar en daarom aangewezen tot Gemeentelijk monument.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken