Te koop: Bakenbergseweg 136, 6814 MP Arnhem - Bell Makelaardij B.V.

Aanbod

lr01 lr41 lr08 lr13 lr16 lr49 lr02 lr03 lr04 lr05 lr06 lr20 lr07 lr21 lr09 lr10 lr11 lr12 lr15 lr17 lr18 lr19 lr22 lr23 lr24 lr25 lr26 lr28 lr27 lr30 lr29 lr31 lr32 lr33 lr34 lr35 lr40 lr36 lr37 lr38 lr39 lr42 lr43 lr44 lr46 lr47 lr48 lr50 lr51 lr53
Te koop: Bakenbergseweg 136, 6814 MP Arnhem
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 393 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 179 m²
€ 686.000,- k.k.

Algemeen

Op uitstekende locatie gelegen, met vrij uitzicht op de Tooropstraat, helft van dubbel herenhuis met ronde erker, 2-tal dakkapellen, dakterras, multifunctionele, vrijstaande kantoor-/praktijkruimte met zelfstandige voorzieningen en toegang, bergingen en veranda op zonnig en goed bemeten perceel.
De statige uitstraling van dit familiehuis met grandeur is te danken aan typische klassieke architecto... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 19 juli 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05423
Vraagprijs € 686.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 19 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 393 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 179 m²
Inhoud 735 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen, met vrij uitzicht op de Tooropstraat, helft van dubbel herenhuis met ronde erker, 2-tal dakkapellen, dakterras, multifunctionele, vrijstaande kantoor-/praktijkruimte met zelfstandige voorzieningen en toegang, bergingen en veranda op zonnig en goed bemeten perceel.
De statige uitstraling van dit familiehuis met grandeur is te danken aan typische klassieke architectonische details; horizontale belijningen, schilddak met brede gootoverstekken, entree met luifel en erker met bloembak.

Indeling

Onderverdieping
Wijn-/provisiekelder met koekoek en maatwerk schappen.

Royale woonvertrekken
Overdekt entree, klassieke voordeur met hardstenen onderdorpel/neuten, hal met toiletruimte, toegangsdeur naar de woonkamer, kelder en trapopgang naar de verdiepingen.
De L-vormige woonkamer is v.v. een ronde erker, hoog rendement open haard, grote raampartijen met vrij uitzicht, luxe Jatoba houten vloerdelen en heeft via dubbele deuren contact met de achtertuin.
De keuken is strak uitgevoerd en v.v. hoogwaardig Gaggenau & Siemens apparatuur: waaronder een 5-pitskookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, oven, magnetron en Quooker. Vanuit de keuken is de achtertuin eveneens toegankelijk.

Eerste verdieping

Overloop met 2-tal royale slaapkamers (voormalig 3) v.v. inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras. De moderne badkamer besschikt over het onmisbare 2e toilet, inloopdouche en wastafel met dubbele kraan.

Tweede verdieping

Voorzolder met wasafdeling en cv-opstelling, dakvenster, bergruimte in de knieschotten en toegangsluik met vlizotrap naar extra bergvliering. Speels ingedeelde L-vormige slaapkamer met prachtige spanten in het zicht, de metrages van deze ruimte lenen zich voor het realiseren van een evt. 2e badkamer of extra slaapkamer(s).

Overige verdiepingen

Bijgebouw
Goed bemeten multifunctionele kantoor-/praktijkruimte van 43 m2 met eigen keukenblok, cv-ketel en toiletruimte ook te gebruiken als gastenverblijf, hobbyruimte of au pair behuizing. De aangrenzende berging is v.v. een wastafel en dubbele deuren. Het bijgebouw is in steen uitgevoerd, geïsoleerd en indien gewenst door het plaatsen van dubbele deuren eenvoudig bij de tuin te betrekken.

Balkon

Het dakterras van ca. 10 m2 is vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk.

Tuin

Zonnig perceel
De voortuin zorgt voor een brede buffer vanaf de straatzijde en heeft een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
De achtertuin is geheel omsloten, vrij gesitueerd, heeft diverse overzichtelijke zonneterrassen en een veranda.

Bijzonderheden

• Geheel gerenoveerde (incl. elektra en riolering), volumineuze woning met prettig lichtinval en solide basis;
• Multifunctioneel bijgebouw/kantoorruimte 2008;
• Hoofddak woonhuis 2013, platte daken 2010;
• Veranda & schilderwerk extern 2016;
• In spouw uitgevoerd en nageïsoleerd, dak-/ en vloerisolatie & HR++inbraakwerende veiligheidsbeglazing;
• Alarminstallatie en haard met afvoerkanaal 2015;
• Bouwtechnische keuring beschikbaar.

Bakenbergseweg te Arnhem
De woning is op zeer goede stand gelegen aan de rand van de statige woonwijk 'Gulden Bodem' in het noorden van Arnhem. Deze karakteristieke omgeving is ruim opgezet met brede lanen en oude bomen. Huisnummer 136 heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op de Tooropstraat. In de wijk bevindt zich het monumentale gemeentepark 'De Gulden Bodem', dit behelst de oudste tamme kastanjebomen (1650) en sinds 2006 kunstzinnige speeltoestellen. Op korte afstand bevinden zich parken, bossen, het landgoed 'Zypendaal' en het centrum van Arnhem. Praktische voorzieningen waaronder; openbaar vervoer, basisscholen, divers winkelaanbod, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50) zijn nabij gelegen.
  • VBO
  • SCVM
  • NWWI
  • DNV

Recent bekeken