Aanbod

LR06.jpg LR01.jpg LR12.jpg LR16.jpg LR24.jpg LR45.jpg LR02.jpg LR03.jpg LR36.jpg LR05.jpg LR08.jpg LR09.jpg LR10.jpg LR11.jpg LR13.jpg LR14.jpg LR17.jpg LR19.jpg LR35.jpg LR23.jpg LR21.jpg LR22.jpg LR25.jpg LR26.jpg LR27.jpg LR28.jpg LR29.jpg LR30.jpg LR31.jpg LR32.jpg LR39.jpg LR07.jpg LR40.jpg LR41.jpg LR43.jpg LR44.jpg LR46.jpg LR47.jpg
Te koop: Sylvalaan 20, 6816 RB Arnhem
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
€ 375.000,- k.k.

Algemeen

Bosrijk te Arnhem Noord gelegen, speels ingedeelde, spilt-level hoekwoning met aanbouw, (fietsen)berging, garage, patiotuin & fantastische achtertuin grenzend aan gemeenschappelijk gazon.
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, splitlevelwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 22 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05471
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 13 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bosrijk te Arnhem Noord gelegen, speels ingedeelde, spilt-level hoekwoning met aanbouw, (fietsen)berging, garage, patiotuin & fantastische achtertuin grenzend aan gemeenschappelijk gazon.

Indeling

Onderverdieping
Middels centrale trappartij is de onderverdieping/wasruimte te bereiken, hier is tevens de cv-ketel opgesteld.

Sfeervolle leefruimtes
Via afgesloten patiotuin bereikbare verhoogd entree, aangebouwde vestibule. Royale woonkeuken in hoekopstelling v.v. alle benodigde inbouwapparatuur. Dichte woonkamer met open haard, tuindeur en vrij uitzicht op groen. Hal naar centrale open trappartij.

Tussenverdieping
Separaat toilet, badkamer met 2e toilet, ligbad met douchegelegenheid en wastafel.

Eerste verdieping

Overloop met inloopkast met wastafel en toegang tot een 3-tal slaapvertrekken.

Tweede verdieping

Lichte, open 4e slaapkamer/werkkamer.

Tuin

De afgesloten patiotuin aan de voorzijde is onderhoudsvriendelijk. De stenen berging en fietsenstalling zijn alleen vanuit patiotuin te bereiken en v.v. elektriciteit. De garage is pal naast de woning gesitueerd. De zonnige achtertuin grenst direct aan de glooiende, gemeenschappelijk binnentuin en biedt een brede buffer t.a.v. de omliggende bebouwing.

Bijzonderheden

• Bijdrage VvE gemeenschappelijke binnentuin € 250,- per jaar;
• Geheel v.v. isolerende beglazing, dakisolatie, in spouw uitgevoerd en HR cv-ketel aanwezig;
• Hoofddak vernieuwd in 2010;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig;
• Gesitueerd in gewilde, bosrijke woonwijk.

Sylvalaan te Arnhem
De woning is courant gesitueerd op de hoek Willbrennincklaan te Schaarsbergen gesitueerd te Arnhem (Noord). De gemeente Arnhem duidt met de naam Schaarsbergen haar gehele grondgebied ten noorden van de Schelmseweg aan. Schaarsbergen markeert de overgang tussen het stedelijke gebied van Arnhem en de natuurgebieden van de Veluwe, en ligt in een bijzonder groene omgeving. Ook zijn er enkele agrarische bedrijven gevestigd. Park De Hoge Veluwe, Koninklijke Burgers Zoo, Openluchtmuseum en Landgoed Warnsborn zijn op korte afstand gelegen evenals Sportpark De Bakenberg waar voetbalclub SML en hockeyclub Upward gevestigd zijn almede een buurbakker. In de nabijgelegen woonwijk 'De Hoogkamp' is divers winkelaanbod, openbaar vervoer en zijn er scholen, alsmede zijn het stadscentrum van Arnhem en uitvalswegen naar snelwegen A12 & A50 op korte afstand.

Plattegronden

Recent bekeken