Aanbod

lr33 lr01 lr29 lr06 lr09 lr27 lr02 lr03 lr04 lr15 lr07 lr05 lr14 lr08 lr10 lr11 lr12 lr13 lr19 lr20 lr35 lr21 lr22 lr23 lr24 lr26 lr25 lr32 lr30 lr31 lr16 lr17 lr34 25055_bg 25055_ev 25055_grg logobell
Te koop: Schaterland 3, 6955 AB Ellecom
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
€ 285.000,- k.k.

Algemeen

Let op: bieden vanaf prijs, biedingen vanaf dit bedrag worden door verkopers serieus in overweging genomen.

Zoekt u een ruime, instapklare woning in een groene woonomgeving, dan is dit uw kans. Schaterland is een kleinschalig nieuwbouwproject van 16 aantrekkelijke woningen midden in een cultuurhistorische omgeving gelegen, nabij een prachtig natuurgebied. Huisnummer 3 is in de 1ste fase opgelev... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2008
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 27 maart 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05381
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Servicekosten € 15,-
Verwarming € 150,-
Water € 10,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 maart 2017
Laatste wijziging Maandag 6 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 428 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
In bosrijke omgeving
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Let op: bieden vanaf prijs, biedingen vanaf dit bedrag worden door verkopers serieus in overweging genomen.

Zoekt u een ruime, instapklare woning in een groene woonomgeving, dan is dit uw kans. Schaterland is een kleinschalig nieuwbouwproject van 16 aantrekkelijke woningen midden in een cultuurhistorische omgeving gelegen, nabij een prachtig natuurgebied. Huisnummer 3 is in de 1ste fase opgeleverd en is een compleet en goed geïsoleerd woonhuis met garage en mogelijkheid tot werkruimte/slaapkamer ter plaatse van de begane grond.

Indeling

Indeling begane grond:
Overdekte entree, garderobehal met toiletruimte en meterkast.
De royale U-vormige woonkamer is t.o.v. de basiswoning vergroot door de open verbinding met de trapopgang naar de verdieping. Er is vanuit de woonkamer goed tuincontact middels dubbele tuindeuren en glazen achtergevel. De studeerkamer is aan de voorzijde gesitueerd, staat in verbinding met de woonkamer en is evt. als slaapkamer te gebruiken.
De semi-open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwappartuur en natuurstenen werkblad. De inpandige berging/bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en heeft een toegangsdeur naar de voortuin.

Eerste verdieping

Iroko houten trapopgang naar overloop, open werkruimte/slaapkamer en toegang tot 2 ruime slaapkamers met fraaie nokhoogte. De hoofdslaapkamer heeft een dakterras. De complete luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en 2de vrij hangend toilet.

Balkon

Het dakterras is vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk ( 4,8 m2).

Tuin

De voortuin is onderhoudsarm ingericht, de achtertuin, gelegen op het noordwesten is een besloten binnenplaats met vijverpartij. De garage, met bergvliering en kastruimte, is toegankelijk vanuit de tuin. Het aangrenzend natuurgebied dient als aanvullende groenvoorziening.

Bijzonderheden

• Volledig geïsoleerd woonhuis, eenvoudig te onderhouden;
• Extra vide ter plaatse van de slaapkamer en garage;
• Vloerverwarming ter plaatse van de begane grond en badkamer;
• Schilderwerk extern recent uitgevoerd door erkend schildersbedrijf;
• Mandeling terrein met groenvoorziening, wadi en extra parkeerplaatsen: Beheervereniging Schaterland opgericht voor 16 woningen; bijdrage € 15 p.m.;
• Bouwkundig rapport aanwezig.

Ellecom
Ellecom is een van de 7 dorpen van de gemeente Rheden. Deze dorpen strekken zich als een lang lint vanaf buurgemeente Arnhem uit, in het zuiden begrensd door de rivier de IJssel en in het noorden door het Nationaal Park Veluwezoom. Dit gebied is bosrijk en ruim opgezet: 48 km² puur natuur. De bekendste punten ervan in de gemeente Rheden: de Posbank en de Onzalige Bossen. De uitgestrekte bossen en heidevelden bieden rust en stilte. Dankzij de scherpe hoogteverschillen (het gebied klimt tot ruim 100 meter hoogte) zijn er verrassend mooie vergezichten. De oprit van de snelweg A348 (Arnhem-Doesburg) ligt op korte afstand waardoor uitvalswegen (A12 Utrecht- Amsterdam – Oberhausen) snel te bereiken zijn. In de directe woonomgeving bevinden zich vele groenelementen, alsmede Het Nationale Park "De Hoge Veluwe" & kasteel Middachten & landgoed Rhederoord. Het voorzieningenniveau van Ellecom behelst o.a. een basisschool, bakker en horecagelegenheden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO
  • SCVM
  • NWWI
  • DNV

Recent bekeken