Aanbod

lr01 lr41 lr15 lr11 lr27 lr03 lr02 lr04 lr06 lr07 lr08 lr09 lr10 lr12 lr13 lr14 lr16 lr17 lr19 lr20 lr18 lr21 lr22 lr24 lr26 lr46 lr45 lr28 lr30 lr34 lr37 lr33 lr38 lr48 lr39 lr40 lr42 lr43 lr44 36436_kl 36436_bg 36436_ev 36436_zl
Te koop: Bergweg 49, 6881 LM Velp Gld
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
€ 350.000,- k.k.

Algemeen

Aan zeer geliefd woonerf te Velp Noord gelegen, karakteristiek en verrassend uitgebouwd woonhuis met goed bemeten woonkamer, gezellige woonkeuken, kelderruimte, werkkamer en maar liefst 4 slaapkamers mogelijk.
Dit woonhuis is bijzonder door de maatvoering en de mogelijkheid tot evt. dubbele bewoning. De sfeer wordt bepaald door de prachtige plafondhoogtes, sfeervolle houten vloerdelen, originele... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1910
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 21 maart 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05410
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verwarming € 175,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 maart 2018
Laatste wijziging Maandag 9 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 562 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan zeer geliefd woonerf te Velp Noord gelegen, karakteristiek en verrassend uitgebouwd woonhuis met goed bemeten woonkamer, gezellige woonkeuken, kelderruimte, werkkamer en maar liefst 4 slaapkamers mogelijk.
Dit woonhuis is bijzonder door de maatvoering en de mogelijkheid tot evt. dubbele bewoning. De sfeer wordt bepaald door de prachtige plafondhoogtes, sfeervolle houten vloerdelen, originele deuren, de besloten tuin en authentieke bouwelementen: dak-overstek met houten consoles, segmentbogen, geveltegels en sierluiken.

Indeling

Onderverdieping
Royale wijn-/provisiekelder (19 m²) met praktische schappen en koekoek, toegankelijk via een vaste trap vanuit de hal.

Sfeervolle leefruimte
Antieke voordeur, entreehal, toegangsdeur naar de kelderruimte. Doorloop naar royale leefkeuken met uitzicht op de tuin, voormalige bedstede en vaste kast.
De aangrenzende woonkamer is opvallend breed, heeft middels dubbele deuren tuincontact, houten vloerdelen en een schouw. In het achterhuis is de badkamer met opstelplaats voor wasapparatuur gesitueerd en bevindt zich een extra werkkamer/opslagruimte met separate ingang.

Eerste verdieping

De verdieping is van binnenuit via de woonkamer en van buitenaf via een verhoogd terras vanuit de tuin te bereiken. De ruime overloop beschikt over sanitaire voorzieningen en een toegangsdeur naar het terras. Deze ruimte is eenvoudig terug te brengen naar een 2e badkamer en een extra slaapkamer/werkplek. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde in de aanbouw en is voorzien van speelse raampartijen. Slaapkamer 2 heeft vaste kasten en een knusse vide. Slaapkamer 3 heeft eveneens een opengewerkt plafond met bergruimte.

Tweede verdieping

Middels vlieringtrap toegankelijke zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte over de gehele lengte van de oorspronkelijke woning.

Balkon

Vanuit de verdieping is het dakterras met trap naar de tuin toegankelijk.

Tuin

De hoofdtuin (zuidwesten) is geheel bestraat, v.v. een houten berging en een overkapping. In de voortuin kan indien gewenst worden genoten van de ochtendzon of een auto worden geparkeerd.

Bijzonderheden

• Let op: de buitenruimte betreft een sfeervolle zij-/en voortuin en een dakterras, dit object heeft geen achtertuin;
• Courante centrumligging in stedenbouwkundige waardevolle zone;
• Dak-/muur-en deels vloerisolatie, nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing;
• 4 x zonnepanelen aanwezig;
• De verdieping is niet geheel afgebouwd/afgewerkt waardoor dit naar eigen inzicht kan worden ingericht/waarde kan worden toegevoegd;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.

De Bergweg te Velp
De woning is halverwege de idyllische Bergweg gesitueerd. De Bergweg maakt onderdeel uit van de historische en monumentale woonwijk Daalhuizen. Deze courante woonwijk bezit stedenbouwkundige & architectuurhistorische waarde. Voorzieningen waaronder het dorpscentrum, (basis)scholen, sportfaciliteiten zijn op korte loopafstand & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Door de gunstige ligging en voorzieningen is villadorp Velp een aantrekkelijke woonplaats.

Wij nodigen u van harte uit om de prettige sfeer en mogelijkheden van dit woonhuis te komen ervaren.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO
  • SCVM
  • NWWI
  • DNV

Recent bekeken