Aanbod

Verkocht onder voorbehoud: Achtsprong 3-5, 6881 HA Velp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 414 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
€ 445.000,- k.k.

Algemeen

In statige villapark ‘Overbeek’ gelegen, twee zelfstandige woningen (geheel renovatiebehoeftig) op absolute toplocatie. De beneden- en bovenwoning zijn economisch en fysiek gesplitst, echter wel terug te brengen tot 1 zelfstandig woonhuis. Deze woning beschikt over karakteristieke stijlelementen zoals; raampartijen met roedeverdeling, ronde stalramen, ornamentenplafond, paneeldeuren met sierlijste... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1900
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05437
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 414 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 676 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Gaskachels
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In statige villapark ‘Overbeek’ gelegen, twee zelfstandige woningen (geheel renovatiebehoeftig) op absolute toplocatie. De beneden- en bovenwoning zijn economisch en fysiek gesplitst, echter wel terug te brengen tot 1 zelfstandig woonhuis. Deze woning beschikt over karakteristieke stijlelementen zoals; raampartijen met roedeverdeling, ronde stalramen, ornamentenplafond, paneeldeuren met sierlijsten, hoge plinten, marmeren schouw & luiken.
Deze woning dankt haar charme aan de architectuur met samengestelde kap, wit gepleisterde gevels in combinatie met een diversiteit aan luxe belendende panden.

Indeling

Onderverdieping
Wijn-/provisiekelder, vanuit de benedenverdieping toegankelijk.

Benedenwoning huisnummer 5
De hal met meterkast 1 biedt toegang tot de kelderruimte, de salon aan de voorzijde met openslaande deuren en aangrenzende tussenkamer en de gedateerde keuken met vaste kast.
Een later toegevoegde hal met gang biedt toegang tot de achtertuin, een toiletruimte, steile trappartij naar de bovenverdieping en tuingerichte woonkamer met vaste kasten en serre.
Verdieping huisnummer 5
Hier bevinden zich een overloop, 2-tal slaapkamers en een gedateerde badkamer met opstelplaats voor wasapparatuur.

Bovenwoning huisnummer 3
Middels een separate toegangsdeur met hal en meterkast 2 is de verdieping bereikbaar.
1e verdieping:
De overloop met bergkast biedt toegang tot een lichte woonkamer met dubbele deuren naar het balkon, aangrenzende 2e badkamer, keuken met balkon en 2e toiletruimte.
2e verdieping:
Middels een vaste trap zijn hier nog een 2-tal slaapkamers bereikbaar, voorzien van dakvensters en bergruimte in de knieschotten.

Tuin

Zonnige tuinen
De voortuin zorgt voor een brede buffer vanaf de straatzijde Achtsprong.
De zij-tuin biedt toegang tot de goed bemeten achtertuin (op het westen gesitueerd), er is een bergkast aanwezig en diverse houten opstallen op het perceel.
Er is sprake van een vrije ligging zonder zicht op andere woonhuizen.

Bijzonderheden

• Uniek object met royaal perceel voor dubbele bewoning geschikt;
• Geheel renovatiebehoeftig waardoor waarde kan worden toegevoegd;
• Bouwtechnische keuring beschikbaar.

Achtsprong 3 & 5 te Velp
Deze statige laan loopt van de Jeruzalem naar de Vijverlaan, halverwege kruist het de Boulevard. Huisnummers 3 & 5 is op goede stand gelegen in het nagenoeg geheel beschermd dorpsgezicht ‘Villapark Overbeek’ te Velp Noord.
De oude bomen en karakteristieke villa’s in een ruim opgezette wijk bepalen het straatbeeld, centraal gelegen is een open ruimte met waterpartij met eiland en muziektent. Door het villapark stroomt de Rozendaalse beek die deels is vergraven tot een grote vijver met watervalletjes, rotspartijen en bruggetjes.
Op korte afstand bevinden zich voorzieningen waaronder; winkelaanbod, de bakker, het dorpscentrum, openbaar vervoer, (basis)scholen, sportaccommodaties (hockeyvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50).
Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving (enkele minuten loopafstand). Door de gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woon-werkplaats.

Plattegronden

  • VBO
  • SCVM
  • NWWI
  • DNV

Recent bekeken