Aanbod

lr01 lr02 lr11 lr16 lr31 lr36 lr03 lr004 lr04 lr05 lr06 lr07 lr08 lr09 lr10 lr12 lr13 lr14 lr15 lr17 lr18 lr19 lr20 lr21 lr22 lr23 lr25 lr27 lr28 lr29 lr30 lr32 lr33 lr34 lr36 lr37 lr31a lr002 lr001 lr003 lr38 lr39 lr40 lr41 lr42 lr43 lr44 lr45 lr46 lr47 lr48 lr49 lr50 lr51 lr52 lr53 lr54 lr55 lr56 lr57 lr58 lr005 lr59 47148_kd 47148_bg 47148_ev 47148_tv 47148_sch
Verkocht onder voorbehoud: Bergweg 102, 6881 LV Velp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 349.000,- k.k.

Algemeen

Vrij gesitueerd, sfeervol halfvrijstaand woonhuis met een 2-tal dakkapellen, serre en berging op een royaal formaat perceel met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s op eigen terrein in de geliefde buurt Daalhuizen te Velp-Noord.
Deze woning is gelegen aan een woonerf met soortgelijke, karakteristieke woningen uit het begin van de vorige eeuw alsmede nieuw gebouwde woningen in klassieke stijl.
Ond... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1933
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05446
Prijs € 349.000,- k.k.
Gas € 169,-
Water € 18,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Vrij gesitueerd, sfeervol halfvrijstaand woonhuis met een 2-tal dakkapellen, serre en berging op een royaal formaat perceel met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s op eigen terrein in de geliefde buurt Daalhuizen te Velp-Noord.
Deze woning is gelegen aan een woonerf met soortgelijke, karakteristieke woningen uit het begin van de vorige eeuw alsmede nieuw gebouwde woningen in klassieke stijl.
Onderscheidend voor deze verzorgde woning, in aansprekende bouwstijl, zijn de houten luiken, oorspronkelijke granito vloeren, paneeldeuren, bordestrappartij, de sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen en houtkachel, alsmede de klassieke keuken & de wel héél bijzondere Beton Ciré badkamer. De algehele basis is uitstekend geïsoleerd.

Indeling

Onderverdieping
De ruime provisiekelder is toegankelijk via de hal en is geschikt als wijn-/provisiekelder.

Sfeervolle leefruimtes
Entree, hal met prachtige vloer, garderobe, toegang naar de kelder, stijlvolle trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte in Art Deco-stijl.
Prettige woonkamer met goede lichtinval, houten vloerdelen en robuuste HRJøtul 500
houtkachel (ter overname). De fraaie keuken, in jaren ’30 stijl uitgevoerd, is compleet ingericht met o.a. een vrijstaand fornuis, vaatwasser, granieten werkbladen, tegelspoelbak, ladenkoelkast en klassieke bronzen kraan. Doorloop naar de praktische bijkeuken met aangrenzende serre met tuincontact.

Eerste verdieping

Bordestrap naar overloop, 2-tal slaapvertrekken v.v. vaste kasten. Goed bemeten badkamer v.v. ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, 2e toilet en badkamermeubel met dubbele waskommen. In deze unieke ontspanningsruimte zijn bijzondere materialen en verlichtingsplan toegepast.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de verrassend royale zolderverdieping te bereiken, deze ruimte is prima afgewerkt, heeft voldoende stahoogte en een 2-tal Velux dakramen. Een vaste trap is eenvoudig realiseerbaar.

Tuin

Fraai aangelegde zonnige tuin met houten berging, veranda en solide hekwerk. Het perceel heeft diverse terrassen en klinkerpaden, de charmante voortuin met leibomen is eveneens verzorgd.

Bijzonderheden

• Vrije ligging door de hoeksituering;
• Geheel gerenoveerd en uitstekend geïsoleerd (dak-, spouwmuur- & vloerisolatie);
• Nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing;
• Nefit HR cv-ketel 2011;
• Huurmogelijkheid nabij gelegen garage € 90,- p.m.;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.

De Bergweg te Velp
De woning is bovenaan de idyllische Bergweg gesitueerd. Door de natuurlijke hoogteverschillen en diverse bouwstijlen is de Bergweg een gevarieerde en aantrekkelijke woonstraat. Deze straat maakt onderdeel uit van de historische en monumentale woonwijk Daalhuizen. De wijk bezit stedenbouwkundige & architectuurhistorische waarde. Voorzieningen waaronder de buurtbakker, het dorpscentrum, (basis)scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationaal Park Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Door de gunstige ligging en voorzieningen is villadorp Velp een aantrekkelijke woonplaats.

Wij nodigen u van harte uit om de prettige sfeer van dit woonhuis te komen ervaren.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO
  • SCVM
  • NWWI
  • DNV

Recent bekeken