Aanbod

Te koop: Bergweg 48, 6881 LT Velp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
€ 339.000,- k.k.

Algemeen

Aan zeer geliefd woonerf te Velp Noord gelegen, karakteristiek en verrassend woonhuis met goed bemeten woonkamer, erker, woonkeuken met tuincontact, kelder, tuinen en stenen berging.
Het formaat van de vertrekken, de luxe badkamer, de stalramen en de besloten achtertuin maken deze charmante woning bijzonder.
De woning is voorzien van een energiezuinige cv-ketel en isolerende beglazing. De sfeer... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1899
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 30 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05469
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 september 2019
Laatste wijziging Maandag 30 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1899
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 353 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Aan zeer geliefd woonerf te Velp Noord gelegen, karakteristiek en verrassend woonhuis met goed bemeten woonkamer, erker, woonkeuken met tuincontact, kelder, tuinen en stenen berging.
Het formaat van de vertrekken, de luxe badkamer, de stalramen en de besloten achtertuin maken deze charmante woning bijzonder.
De woning is voorzien van een energiezuinige cv-ketel en isolerende beglazing. De sfeer wordt bepaald door de beslotenheid van de woonkamer en leefkeuken, de intieme tuinen en prachtige bouwelementen: dak-overstek met houten consoles en klassieke gevel met segmentbogen en gepleisterde sierbanden.

Indeling

Onderverdieping
Royale wijn-/provisiekelder (9 m²) toegankelijk via een vaste trap vanuit de hal.

Praktische leefruimte
Entreehal met toiletruimte, toegangsdeur naar de kelder en trapopgang naar de verdieping. Doorloop naar woonkamer met uitzicht op de voortuin en sfeervolle erker. De woonkeuken is geheel vernieuwd en voorzien van moderne keukenapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw en vaatwasser. Middels een schuifpui is er een aangenaam contact met de achtertuin. Een separate bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en provisieopslag maakt deze verdieping compleet.

Eerste verdieping

1e verdieping
Goed bemeten overloop met kleedkamer en kinderslaapkamer met prettig lichtinval, dakkapel en bergruimte in de knieschotten. De luxe kleedkamer is verwarmd en eveneens voorzien van daglicht. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een speelse raampartijen. Het pronkstuk van deze verdieping is de moderne badkamer met spanten in het zicht. Deze ontspanningsruimte is voorzien van inloopdouche, houten badkuip, natuurstenen wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

2e verdieping
Middels schuifladder toegankelijke zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte over de gehele lengte van de oorspronkelijke woning.

Tuin

Besloten tuin
De voortuin (westen) is voorzien van gazon en sierborders. De zij-tuin heeft een pad naar de achtertuin en houten berging. Aan de achterzijde is de tuin geheel omsloten en er is een romantische pergola met druivenrank en blauwe regen. De stenen berging heeft praktische schappen en er is elektriciteit aanwezig.

Bijzonderheden

• Geheel vernieuwde keuken v.v. moderne keukenapparatuur;
• Groot formaat dakkapel en aanbouw achtergevel;
• Luxe badkamer;
• Geheel omsloten achtertuin met stenen berging.
• Verkoper is voornemend de badkamer te verplaatsen/vernieuwen t.b.v. Een 3e slaapkamer. Meerprijs in overleg.

Recent bekeken