Aanbod

lr01 lr39 lr09 lr10 lr32 lr23 lr02 lr03 lr04 lr05 lr06 lr08 lr07 lr14 lr11 lr12 lr13 lr15 lr17 lr16 lr18 lr20 lr21 lr22 lr24 lr26 lr27 lr28 lr29 lr30 lr31 lr34 lr35 lr36 lr37 lr38 lr40 lr41 lr42 lr43 lr44 lr45 48869_k 48869_bg 48869_ev 48869_tv
Te koop: Bergweg 86, 6881 LV Velp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 264 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
€ 375.000,- k.k.

Algemeen

Meldt u aan voor de Open Ochtend a.s. zaterdag 23 maart van 10 tot 11.30 uur!

In zeer geliefde monumentale wijk te Velp Noord gelegen, klassiek en verrassend royaal helft van dubbel jaren ’30 woonhuis met dakkapel, carport, veranda, multifunctioneel bijgebouw, besloten achtertuin, bergingen en parkeermogelijkheid op eigen terrein.
De traditionele, solide bouw, brede dakoverstekken, originele p... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1934
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 18 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05450
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verwarming € 120,-
Water € 15,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 25 maart 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 264 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Meldt u aan voor de Open Ochtend a.s. zaterdag 23 maart van 10 tot 11.30 uur!

In zeer geliefde monumentale wijk te Velp Noord gelegen, klassiek en verrassend royaal helft van dubbel jaren ’30 woonhuis met dakkapel, carport, veranda, multifunctioneel bijgebouw, besloten achtertuin, bergingen en parkeermogelijkheid op eigen terrein.
De traditionele, solide bouw, brede dakoverstekken, originele paneeldeuren met kathedraalglas, antiek tegelwerk toiletruimte, dubbele tuindeuren, praktische provisiekelder en verwarmde veranda geven dit charmante woonhuis karakter.
Het is een complete gezinswoning door het aantal (slaap)vertrekken, de tuingerichte woonkamer en mogelijkheden voor kantoor/atelier aan huis.

Indeling

Onderverdieping
Verzorgde wijn-/provisiekelder met constant binnenklimaat, vanuit de hal toegankelijk.

Begane grond
Overdekt entree, garderobehal met natuurstenen vloer (Rosso Marmer), toiletruimte met fraai tegelwerk & fonteintje, toegangsdeur naar de kelderruimte en trapopgang naar de verdiepingen.
Goed bemeten woonkamer v.v. glad stucwerk, inbouwverlichting, PVC vloer en prettig tuincontact middels dubbele deuren. Moderne, open keuken in rechte opstelling uitgevoerd voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder 5-pits kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser & combimagnetron. Via de keuken kan eveneens de achtertuin worden bereikt.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapvertrekken, de badkamer en de vaste zoldertrap. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een wastafel en luxe kastenwand. De badkamer is modern ingericht en heeft een inloopdouche, 2e vrij hangend toilet, badkamermeubel (wit hoogglans) en handdoekradiator.

Tweede verdieping

Voorzolder met opstelplaats cv-ketel en bergruimte, 4e slaapkamer met goede nokhoogte, royale dakvensters en bergruimte in de knieschotten.

Tuin

Besloten tuin met bijgebouwen
Het perceel is opvallend breed, de besloten achtertuin is geheel bestraat en op het oosten gelegen. De achtertuin beschikt over een verwarmde veranda, houten tuinhuis, stenen berging met vliering en multifunctioneel bijgebouw. Het bijgebouw is geïsoleerd, voorzien van eenvoudig keukenblok, opstelplaats voor wasappartuur en wordt verwarmd, hierdoor geschikt voor een praktijk aan huis, werkplaats, gastenverblijf of atelierruimte.
De zij-ingang biedt toegang tot de afgesloten carport. Er kunnen meerdere auto’s op eigen terrein worden geparkeerd.

Bijzonderheden

• Algehele basis is verzorgd en uitstekend geïsoleerd (dak-, spouwmuur- & vloerisolatie);
• Energiezuinig door o.a. HR cv-ketel, isolerende beglazing & 12-tal zonnepanelen;
• Multifunctioneel geïsoleerd stenen bijgebouw;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.

De Bergweg te Velp Noord
De woning is autoluw gelegen aan een woonerf met soortgelijke, karakteristieke woningen uit het begin van de vorige eeuw alsmede nieuw gebouwde woningen in klassieke stijl (Tuindorp), bovenaan de idyllische Bergweg.
Door de natuurlijke hoogteverschillen en diverse bouwstijlen is de Bergweg een gevarieerde en aantrekkelijke woonstraat. Deze straat maakt onderdeel uit van de historische en monumentale woonwijk Daalhuizen. De wijk bezit stedenbouwkundige & architectuurhistorische waarde. Voorzieningen waaronder de buurtbakker, het dorpscentrum, (basis)scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationaal Park Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Door de gunstige ligging en voorzieningen is villadorp Velp een aantrekkelijke woonplaats.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO
  • SCVM
  • NWWI
  • DNV

Recent bekeken