Aanbod

lr01 lr03 lr06 lr14 lr28 lr48 lr02 lr04 lr05 lr08 lr09 lr07 lr11 lr12 lr13 lr15 lr16 lr17 lr18 lr19 lr20 lr21 lr23 lr22 lr24 lr27 lr32 lr29 lr30 lr31 lr33 lr35 lr36 lr38 lr39 lr40 lr43 lr41 lr42 lr45 lr46 lr47 lr49 lr50 lr51 lr52 lr53 lr54 lr57 lr58 48399_bg 48399_ev 48399_tv
Te koop: Biesdelselaan 54, 6881 CJ Velp
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 614 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Aanvaarding In overleg
€ 695.000,- k.k.

Algemeen

Op unieke locatie te Velp Noord gelegen, nabij het Rozendaalse veld en de Posbank, nagenoeg geheel gerenoveerde en eigentijds afgewerkte, uitgebouwde woning met prachtige, opengewerkte zolderverdieping, verzorgde zonnige tuinen, oprit voor meerdere auto’s en een extra grote garage. Uniek formaat perceel en uitstekende maatvoering vertrekken.
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05449
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Verwarming € 255,-
Water € 18,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 614 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Inhoud 814 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op unieke locatie te Velp Noord gelegen, nabij het Rozendaalse veld en de Posbank, nagenoeg geheel gerenoveerde en eigentijds afgewerkte, uitgebouwde woning met prachtige, opengewerkte zolderverdieping, verzorgde zonnige tuinen, oprit voor meerdere auto’s en een extra grote garage. Uniek formaat perceel en uitstekende maatvoering vertrekken.

Indeling

Begane grond
Garderobehal met natuurstenen vloer, goed formaat toiletruimte, meterkast, royale voorraadkast en prachtige spiltrap naar de verdiepingen. Open keuken in U-opstelling v.v. alle benodigde inbouwapparatuur, strakke werkbladen en greeploze kasten. royale, uitgebouwde living v.v. gashaard, massief houten parketvloer en panoramisch uitzicht op de vrije achtertuin.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers, waarvan 2 zeer royaal zijn, de hoofdslaapkamer heeft een deur naar een nader aan te leggen dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. De moderne badkamer is v.v. een inloopdouche met drain, 2e toilet, ligbad, designradiator en dubbele wastafelmeubel met spiegels.

Tweede verdieping

Multifunctionele zolderverdieping
Deze volwaardige 2e verdieping is een indrukwekkende zolderruimte met opengewerkte nok, thans in gebruik als hobbykamer/logeerkamer met wasafdeling, opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte in de knieschotten.

Balkon

Nader aan te leggen dakterras vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk.

Tuin

Parkachtig perceel
De diepe voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen zorgt voor een brede buffer vanaf de Biesdelselaan. De achtertuin is sfeervol ingericht met diverse bomen, zonneterrassen, pergola en is vrij gesitueerd met zicht op aangrenzend groen.

Bijzonderheden

• Unieke ligging nabij Nationaal Park Veluwezoom;
• Volumineuze woning met prettig lichtinval en solide basis;
• Hoofddak vervangen in 2018;
• Badkamer/keuken & cv-ketel recent vernieuwd 2008/2009;
• Garagedeur en gashaard op afstand bedienbaar;
• Bouwtechnische keuring aanwezig.

Biesdelselaan te Velp
Huisnummer 54 is op zeer goede stand gesitueerd aan de rand van het bos in een courante villawijk te Velp Noord nabij de grens met de gemeente Rozendaal. De laan in Velp is vernoemd naar de boerderij de Biesdel, werd in 1650 al aangelegd vanaf de Overhagen door Johan van Nassau, om zijn bossen snel te kunnen bereiken.
In de directe omgeving bevinden zich vele groenelementen, alsmede speeltuinen, het nationaal park "De Hoge Veluwe" en kasteel Rozendaal. Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen waaronder; natuurspeeltuin ‘De Paardenwei’, het dorpscentrum met divers winkelaanbod, openbaar vervoer, (basis)scholen, sportaccommodaties (hockeyvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO
  • SCVM
  • NWWI
  • DNV

Recent bekeken