Aanbod

Te koop: Egmondstraat 6, 6881 MK Velp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
€ 350.000,- k.k.

Algemeen

In zeer geliefde monumentale wijk te Velp Noord gelegen gerenoveerde eengezinswoning met uitgebouwde bijkeuken & werkkamer, prettige tuin met achteringang en vrijstaande berging. De verhoogde ligging, dubbele tuindeuren, opengewerkte balken en extra erker geven dit charmante woonhuis karakter. De openslaande tuindeuren en open keuken bieden een ruimtelijk effect. De woning is gebouwd onder archite... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1922
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05429
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Per vrijdag 1 februari 2019
Aangeboden sinds Dinsdag 23 oktober 2018
Laatste wijziging Zaterdag 3 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Dakbedekking Bitumen
Keramisch
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Bouwkundige keuring
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 486 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In zeer geliefde monumentale wijk te Velp Noord gelegen gerenoveerde eengezinswoning met uitgebouwde bijkeuken & werkkamer, prettige tuin met achteringang en vrijstaande berging. De verhoogde ligging, dubbele tuindeuren, opengewerkte balken en extra erker geven dit charmante woonhuis karakter. De openslaande tuindeuren en open keuken bieden een ruimtelijk effect. De woning is gebouwd onder architectuur van P. Vorkink & J.P. Wormser in de Amsterdamse Schoolstijl met invloeden van de nieuwe Engelse landelijke bouwstijl.

Indeling

Statige en overdekt entree met verhoogde ligging. Het portaal met zijlichten is gescheiden met een tussendeur van de gang met daarin de toiletruimte en open trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een schouw, erker, radiatoren met ombouw, berg-nissen en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is compleet ingericht met vaatwasser, vrijstaand fornuis, Amerikaanse koelkast (ter overname) en oven. Doorloop naar de bijkeuken met daklicht, opstelplaats voor wasapparatuur, cv-ketel en tuindeur. Vanuit de bijkeuken is de toegang naar de extra studeer/werkkamer.

Eerste verdieping

Lichte overloop met 3-tal slaapkamers, waarvan 2 royaal bemeten. Deze slaapkamers hebben de originele spanten in het zicht en bieden een prachtig vrij uitzicht over de achtertuin & het Egmondplein. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco. Slaapkamer 3 is een geschikte kinderkamer en heeft een open verbinding met de zolderruimte. De moderne badkamer is compleet ingericht met douchecabine, whirlpool ligbad, badkamermeubel, 2e vrij hangend toilet en heeft prettig lichtinval.

Tweede verdieping

Opening vanuit slaapkamer 3 naar de bergzolder met opengewerkte spanten en dakvenster, deze verdieping biedt extra bergruimte.

Overige verdiepingen

Onderverdieping
Provisiekelder met originele estriken en prima stahoogte.

Tuin

De voortuin met trapopgang biedt een brede buffer vanaf het plein. De achtertuin is gesitueerd op het oosten, heeft verhoogd hoofdterras, een achteringang, een gazon en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden

• Gemeentelijk monument, informeer naar de subsidiemogelijkheden;
• Aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde;
• Extra werkkamer begane grond;
• In spouw uitgevoerd, nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing & energiezuinige cv-ketel (2018);
• Gehele woning is voorzien van nieuw glad stucwerk;
• Elektra is compleet vernieuwd;
• Hoofddak vernieuwd in 2008;
• Vanaf 2008 gerenoveerd; zo te betrekken;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.

Egmondstraat te Velp
De woning is op goede stand gesitueerd in de populaire ‘Amsterdamse Schoolstijl wijk’ aan een plein dat onderdeel uitmaakt van deze historische en monumentale woonwijk Daalhuizen. De woningen bezitten stedenbouwkundige & architectuurhistorische waardevolle kenmerken. Voorzieningen waaronder het dorpscentrum, (basis)scholen, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen alsmede sportfaciliteiten zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO
  • SCVM
  • NWWI
  • DNV

Recent bekeken