Aanbod

lr01 hr59 lr06 lr13 lr38 hr52 lr02 lr03 lr04 lr05 lr07 lr08 lr09 lr10 lr11 lr12 lr14 lr15 lr16 lr17 lr18 lr19 lr20 lr21 lr22 lr23 lr24 lr25 lr26 lr27 lr28 lr29 lr30 lr31 lr32 lr33 lr34 lr35 lr36 lr37 lr39 lr40 lr41 lr42 lr43 lr44 lr45 lr46 lr47 lr48 hr49 hr50 hr51 hr53 hr54 hr55 hr56 hr57 hr58 hr60 hr61 hr62 hr63 hr64 hr65 30372 kl 30372 bg 30372 ev 30372 tv 30372 sch
Te koop: Enkweg 33, 6881 LX Velp
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
€ 650.000,- k.k.

Algemeen

Schitterend, op markante hoek gesitueerd in de karakteristieke, historische monumentale wijk Daalhuizen te Velp Noord, uitgebouwde, vrijstaand woonhuis (voormalig woonwinkelpand manufacturen) met 2-tal dakkapellen, dakterras, stenen berging, veranda en tuin rondom.
Dit sfeervol woonhuis is geheel gerenoveerd en grotendeels geïsoleerd
(in spouw uitgevoerd, dakisolatie, HR cv-ketel en 10 x zonne... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1925
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 30 oktober 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05403
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Verwarming € 176,-
Water € 29,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 28 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Inhoud 724 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Daalderop Combifort
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Schitterend, op markante hoek gesitueerd in de karakteristieke, historische monumentale wijk Daalhuizen te Velp Noord, uitgebouwde, vrijstaand woonhuis (voormalig woonwinkelpand manufacturen) met 2-tal dakkapellen, dakterras, stenen berging, veranda en tuin rondom.
Dit sfeervol woonhuis is geheel gerenoveerd en grotendeels geïsoleerd
(in spouw uitgevoerd, dakisolatie, HR cv-ketel en 10 x zonnepanelen).
De architectuur van deze woning dankt haar charme aan de prachtige Art Deco stijlelementen, horizontale belijningen, decoratief metselwerk, brede gootoverstekken, originele paneeldeuren, kamer en suite & glas in lood deuren. Onderscheidend zijn de goed bemeten woonvertrekken, tuingerichte woonkeuken, separate bijkeuken, mooie trappartij met bordes, volwaardige zolderverdieping met 2e badkamer en een vrij uitzicht op het Enkplein.

Indeling

Onderverdieping
Prima formaat wijn-provisiekelder met stahoogte, vanuit de hal toegankelijk.

Sfeervolle leefverdieping
Entree met garderobehal, trapopgang naar de verdiepingen, toiletruimte en toegangsdeur naar de provisiekelder en overige vertrekken. Goed bemeten L-vormige woonkamer met en suite, schouw met open haard en eiken vloerdelen. Open leefkeuken, handgemaakt en klassiek uitgevoerd in eilandopstelling, v.v. alle benodigde moderne keukenapparatuur en Belgisch hardstenen werkbladen. Deze ruimte is voorzien dubbele tuindeuren. De onmisbare bijkeuken met extra keukenblok en opstelplaats voor wasapparatuur heeft eveneens een tuindeur.

Eerste verdieping

Royale verdieping
De overloop biedt toegang tot een 4-tal slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar is vanuit de hoofdslaapkamer. Slaapkamer 3 biedt via openslaande deuren toegang tot het dakterras. De 4e slaapkamer is eveneens voldoende groot om een 2-persoons bed te plaatsen. Prima bemeten marmeren badkamer met 2e toilet, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel is v.v. daglicht.

Tweede verdieping

Volwaardige zolderverdieping
Via vaste trap bereikbare, opengewerkte voorzolder met spanten in het zicht, 2e doucheruimte, wastafelmeubel, vaste kastenwand, cv-ketel, zonneboiler- en omvormeropstelling en verrassend veel extra bergruimte in de knieschotten. Slaapkamers 5 & 6 zijn voorzien van dakkapellen.

Balkon

Het dakterras is vanuit de slaapkamer aan de achterzijde toegankelijk.

Tuin

Zonnig perceel
De tuin rondom biedt een brede buffer vanaf de straatzijde en het plein. De zonnige achtertuin is besloten, op het westen gesitueerd en v.v. diverse gazons, een stenen berging met oude stalraampjes en een sfeervolle veranda.

Bijzonderheden

• Vrijstaande woning in courante wijk met prettig lichtinval en een solide basis;
• Rijk gedetailleerde bouwstijl;
• Volumineuze woning met 6 volwaardige slaapkamers;
• Zonnepanelen 2,600 kWp met systeemgarantie;
• Bouwtechnische keuring aanwezig.

Enkweg te Velp
De woning is op de hoek van de Hertogstraat gesitueerd. Het statige Enkplein met speelgelegenheid en parkbankjes verbindt de Vondellaan met de Da Costalaan in de historische woonwijk Daalhuizen te Velp Noord. De openbare basisschool ‘Daalhuizen’ met plein, alsmede klassieke woningen bepalen het straatbeeld. Er zijn nieuwe boomspiegels, klinkerbestrating en parkeerstroken aangebracht. De straatnaam Enkweg: het woord enk heeft de betekenis van hoog gelegen bouwland bij een dorp. Vroeger, toen er nog geen straatnamen bestonden, werd zo aangegeven waar men een huis kon vinden. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen waaronder; winkelaanbod, de bakker, het dorpscentrum, openbaar vervoer, (basis)scholen, sportaccommodaties (hockeyvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50).
Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving (enkele minuten loopafstand). Door de gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woon-werkplaats.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO
  • SCVM
  • NWWI
  • DNV

Recent bekeken