Aanbod

lr02 lr38 lr05 lr18 lr15 lr30 lr01 lr06 lr07 lr08 lr09 lr10 lr11 lr12 lr13 lr14 lr16 lr17 lr19 lr20 lr21 lr22 lr23 lr24 lr25 lr26 lr35 lr27 lr28 lr29 lr31 lr32 lr33 lr34 lr36 lr37 lr39 lr41 lr42 lr03 39613_kd 39613_bg 39613_ev 39613_tv 39613_sch
Te koop: Hertogstraat 26, 6881 MN Velp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
€ 350.000,- k.k.

Algemeen

Meld u aan voor de kijkdagen op zaterdag 23 juni van 10 tot 11.30 uur of maandag 25 juni van 16 tot 17.30 uur!
In een zeer geliefde wijk te Velp Noord gelegen, monumentale halfvrijstaande woning, met marmeren schouw, besloten tuin rondom en vrijstaande stenen berging. Enkele authentieke Art Deco kenmerken zoals originele paneeldeuren, ronde architraven & sierplinten, horizontale belijningen, hard... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1922
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05421
Prijs € 350.000,- k.k.
Verwarming € 157,-
Water € 12,-
Aanvaarding Per maandag 1 oktober 2018
Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 26 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Meld u aan voor de kijkdagen op zaterdag 23 juni van 10 tot 11.30 uur of maandag 25 juni van 16 tot 17.30 uur!
In een zeer geliefde wijk te Velp Noord gelegen, monumentale halfvrijstaande woning, met marmeren schouw, besloten tuin rondom en vrijstaande stenen berging. Enkele authentieke Art Deco kenmerken zoals originele paneeldeuren, ronde architraven & sierplinten, horizontale belijningen, hardstenen neuten en marmeren schouw geven dit charmante woonhuis karakter.
De woning is bovenaan de Hertogstraat gesitueerd op het kruispunt van de Van Pallandtstraat, gebouwd onder architectuur van P. Vorkink & J.P. Wormser in de Amsterdamse Schoolstijl met invloeden van de nieuwe Engelse landelijke bouwstijl.

Indeling

Onderverdieping
Provisiekelder met originele estriken en prima stahoogte, thans in gebruik als opstelplaats voor wasapparatuur en opslag.

Representatieve leefruimtes
Overdekte entree, gang, toiletruimte, toegangsdeur naar de kelder en open trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van de oorspronkelijke vloerdelen en een originele marmeren/tegelschouw, vaste kasten en dubbele terrasdeuren naar de achtertuin, dit biedt een ruimtelijk effect.
De eenvoudige keuken is compleet ingericht en heeft eveneens een tuindeur.

Eerste verdieping

Sfeervolle verdieping
Lichte overloop en een 3-tal slaapkamers. Slaapkamers 1 & 2 zijn goed bemeten en v.v. praktische inbouwkasten. Slaapkamer 3 is geschikt als werkkamer/kinderkamer. De badkamer is goed bemeten, in lichte kleurstellingen uitgevoerd en compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafel en het onmisbare 2e toilet. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd. Op deze verdieping kunnen, indien gewenst, de originele spanten eenvoudig in het zicht worden teruggebracht.

Tweede verdieping

Zolderverdieping
Vlizotrap naar bergzolder met opengewerkte spanten en opstelplaats cv-ketel, deze verdieping biedt aanvullende bergruimte.

Tuin

Heerlijke, besloten tuin rondom, brede voortuin met avondbezonning. De zij-tuin biedt een brede buffer vanaf de Van Pallandtstraat en heeft een zij-ingang, de achtertuin is op het oosten gesitueerd, geheel omsloten en heeft diverse zitgedeeltes/hoeken en een originele vrijstaande berging v.v. elektriciteit.

Bijzonderheden

• Kijkdagen a.s. zaterdag 23 juni van 10 tot 11.30 uur & a.s. maandag 25 juni van 16 tot 17.30 uur;
• Voorkeursdatum aanvaarding is 1 oktober 2018;
• Leefverdieping v.v. isolerende beglazing, in spouw uitgevoerd en energiezuinige HR cv-ketel (2013);
• Elektra & cv-installatie gemoderniseerd in 2000;
• Hemelwaterafvoeren, goten en zinkwerk vernieuwd in 2014;
• Schilderwerk extern 2016;
• Gemeentelijk monument, informeer naar de subsidiemogelijkheden;
• Bouwkundige keuring & NEN 2580 meetrapport beschikbaar!

Hertogstraat te Velp
De woning is op goede stand pal t.o. onze makelaardij gesitueerd op de hoek van de Hertogstraat/Van Pallandtstraat in de populaire ‘Amsterdamse Schoolstijl wijk’ aan een brede straat die onderdeel uitmaakt van deze historische en monumentale woonwijk Daalhuizen. De woningen bezitten stedenbouwkundige & architectuurhistorische waardevolle kenmerken. Voorzieningen waaronder de buurtbakker, het dorpscentrum, (basis)scholen, busverbindingen, station & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen alsmede sportfaciliteiten zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO
  • SCVM
  • NWWI
  • DNV

Recent bekeken