Aanbod

img_3717 lr49 lr16 lr10 lr42 lr32 lr01b lr02 lr03 lr04 lr05 lr06 lr08 lr07 lr09 lr11 lr12 lr13 lr14 lr15 lr17 lr19 lr26 lr27 lr28 lr29 lr31 lr33 lr34 lr35 lr37 lr36 lr43 lr38 lr39 lr40 lr45 lr46 lr50 lr51 36665_kd 36665_bg 36665_ev 36665_tv
Te koop: Kerkallee 2, 6882 AT Velp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
€ 365.000,- k.k.

Algemeen

Onder prachtige architectuur gebouwd volumineus vrijstaand woonhuis met aangebouwde berging en besloten tuinen. Naast de unieke indeling heeft dit woonhuis aansprekende klassieke elementen zoals: mansardedak, getoogde raampartijen, oude muurankers, kamer en suite, schouw en ornamentenplafond.
De woning is op een centrale locatie gesitueerd, nabij het kruispunt Schoolstraat en de oude, boomrijke... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1876
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 4 april 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05414
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 5 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1876
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vailliant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Onder prachtige architectuur gebouwd volumineus vrijstaand woonhuis met aangebouwde berging en besloten tuinen. Naast de unieke indeling heeft dit woonhuis aansprekende klassieke elementen zoals: mansardedak, getoogde raampartijen, oude muurankers, kamer en suite, schouw en ornamentenplafond.
De woning is op een centrale locatie gesitueerd, nabij het kruispunt Schoolstraat en de oude, boomrijke laan ‘Kerkallee’. De heerlijke woonkamer met gashaard, praktische werkkamer ter plaatse van de begane grond, gezellige woonkeuken met Engels fornuis & bijzondere kinderkamer met vide, geven dit charmante woonhuis karakter.

Indeling

Onderverdieping
Provisie-/wijnkelder met (hoogte 1.80 m.) koekoek, thans in gebruik als opslagruimte, is vanuit de hal toegankelijk.

Begane grond
Overdekt entree, hal met tegelvloer en mooie plafondhoogte, antieke telefoon, open trapopgang naar de verdieping, praktische garderobekast en achterdeur. De woonkamer is ruimtelijk door de hoogte en heeft prettig lichtinval door de grote raampartijen, de gashaard met marmeren schouw en afstandsbediening is recent vernieuwd. De eetkamer is separaat en heeft eveneens een hoekschouw met losstaande houtkachel. De keuken is klassiek uitgevoerd en voorzien van een prachtig vrijstaand kwaliteitsfornuis (8-pits, gietijzeren kookzone & 3-tal ovens), natuurstenen werkblad en voldoende verlichte kastruimte. In het achterhuis bevinden zich het toilet met wastafel, een eenvoudige douche en de aangebouwde berging met opstelplaats voor wasapparatuur. Deze ruimte heeft een extra bergzolder.

Eerste verdieping

De bordestrap biedt toegang tot een overloop met bergkast, 2e toiletruimte en een 3-tal slaapvertrekken. De riante hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een aangrenzende badkamer v.v. hoekligbad met whirlpool, douchecabine en badkamermeubel. Het toilet is separaat. Slaapkamers 2 en 3 zijn prima bruikbaar als kinderkamer/werkkamer en v.v. bergruimte en een goede ambiance. Deze ruimtes hebben de originele spanten in het zicht.

Tweede verdieping

Zolderkamer met vide, diepe bergkasten en stahoogte van 1.50 m. Geschikt als speelzolder/logeerruimte.

Tuin

De tuinen
Het perceel is overzichtelijk ingedeeld. De voortuin is ingericht als siertuin, met diverse borders en een terras. De besloten hoofdtuin is nagenoeg geheel verhard en biedt ochtend-/en avondzon. De berging is tevens vanuit de tuin toegankelijk. Een beukenhaag siert deze tuinen. Parkeren in de Kerkallee is gratis en vergunningsvrij.

Bijzonderheden

• Unieke woning met veel volume;
• Nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing, deels vloerisolatie, dakisolatie en HR combiketel;
• Alarminstallatie ter overname;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.

De Kerkallee te Velp
De Kerkallee is een van de oudere wegen in Velp. De naam is vermoedelijk ontstaan omdat het begin van deze allee, in vroegere tijden, vanuit het westen in de richting van de kerk leidde. Zo waren er meer "kerkwegen".
De Kerkallee is een bijzondere laan. Er staat een verscheidenheid aan bebouwing, ook zijn er bedrijven en winkels gevestigd.
Tegenover huisnr. 2 staat het karakteristieke gebouw met een toren: Naderbij. Dit werd in 1914 gebouwd door de N.H. gemeente om door haar als verenigingsgebouw te worden gebruikt. Later heeft er in dit gebouw een melkinrichting gezeten. Tegenwoordig huist er in het pand een stomerij.
De Kerkallee was vroeger een van de oudste en drukste straten qua bedrijvigheid en winkels in Velp (o.a. een maalderij, snoepwinkel, bakkerij, groentewinkel en melkhandel). Thans is het een gemengde woonstraat met overwegend vooroorlogse woonhuizen. In de directe nabijheid is een supermarkt en divers winkelaanbod gesitueerd en het dorpscentrum is op loopafstand. Voorts zijn voorzieningen waaronder, (basis)scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen & diverse uitvalswegen nabij gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO
  • SCVM
  • NWWI
  • DNV

Recent bekeken