Aanbod

lr01 lr45 lr08 lr28 lr31 lr42 lr02 lr03 lr05 lr07 lr09 lr10 lr11 lr12 lr13 lr14 lr15 lr16 lr17 lr19 lr20 lr21 lr22 lr23 lr24 lr25 lr26 lr27 lr29 lr30 lr32 lr33 lr34 lr35 lr36 lr37 lr38 lr39 lr40 lr41 lr43 lr44 lr46 49448-bg 49448-ev 49448-tv 49448_gr
Te koop: Kerkallee 88, 6882 AX Velp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
€ 275.000,- k.k.

Algemeen

Meldt u aan voor de Open Ochtend zaterdag 6 april van 10 tot 11.30 uur bent u van harte welkom!

Goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met dakkapel, balkon, vrijstaande stenen garage en parkeerplaats op maar liefst 206 m² eigen terrein.
De woning is op een centrale locatie gesitueerd, nabij de Larensteinselaan aan de oude, boomrijke laan ‘Kerkallee’. De besloten achtertuin met garage en ve... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1958
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 30 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05451
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verwarming € 155,-
Water € 14,27
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 30 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Meldt u aan voor de Open Ochtend zaterdag 6 april van 10 tot 11.30 uur bent u van harte welkom!

Goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met dakkapel, balkon, vrijstaande stenen garage en parkeerplaats op maar liefst 206 m² eigen terrein.
De woning is op een centrale locatie gesitueerd, nabij de Larensteinselaan aan de oude, boomrijke laan ‘Kerkallee’. De besloten achtertuin met garage en veranda, praktische 4-tal slaapkamers en nette badkamer met vloerverwarming maken dit woonhuis compleet.

Indeling

Begane grond
Overdekt entree, ruime hal met tegelvloer, mooie plafondhoogte en trapkast. Toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is ruimtelijk door de grote raampartijen en heeft een schouw met mogelijkheid voor een gashaard. De dichte keuken is licht gedateerd uitgevoerd, v.v. losse apparatuur waaronder een vaatwasser, inbouw afzuigkap en elektrische kookplaat en heeft een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

De trapopgang met glas-in-lood raam biedt toegang tot een overloop met 3-tal slaapkamers v.v. vaste kasten en luxe badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 heeft een balkon en de 3e kamer is bruikbaar als kinderkamer/werkkamer. De badkamer heeft een 2e toilet, douchecabine, badkamermeubel, handdoekradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Vaste trap naar voorzolder met opstelplaats voor wasapparatuur, diverse bergruimtes met cv-opstelling, 4e zolderkamer met dakkapel, wastafel en nokhoogte van 2.28 m.

Balkon

Slaapkamer 2 beschikt over een balkon van circa 4 m2.

Tuin

De voortuin is ingericht als siertuin, met bloemenborders, leibomen en oprit.
De besloten hoofdtuin is nagenoeg geheel verhard en v.v. overdekt terras, houten veranda en stenen garage met dubbele deuren. Parkeren in de Kerkallee is gratis en vergunningsvrij.

Bijzonderheden

• Compleet woonhuis met dakkapel & garage;
• Geheel v.v. isolerende beglazing, in spouw uitgevoerd en nageïsoleerd, dakisolatie en HR combiketel;
• Hemelwaterafvoeren & elektrische installatie vernieuwd;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.

De Kerkallee te Velp
De Kerkallee is een van de oudere wegen in Velp. De naam is vermoedelijk ontstaan omdat het begin van deze allee, in vroegere tijden, vanuit het westen in de richting van de kerk leidde. Zo waren er meer "kerkwegen".
De Kerkallee is een bijzondere laan. Er staat een verscheidenheid aan bebouwing, ook zijn er bedrijven en winkels gevestigd.
Direct tegenover huisnr. 88 is vrij uitzicht op de Van der Zandtstraat
De Kerkallee was vroeger een van de oudste en drukste straten qua bedrijvigheid en winkels in Velp (o.a. een maalderij, snoepwinkel, bakkerij, groentewinkel en melkhandel). Thans is het een gemengde woonstraat met overwegend vooroorlogse woonhuizen. In de directe nabijheid is een supermarkt en divers winkelaanbod gesitueerd en het dorpscentrum is op loopafstand. Voorts zijn voorzieningen waaronder, (basis)scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen & diverse uitvalswegen nabij gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO
  • SCVM
  • NWWI
  • DNV

Recent bekeken