Aanbod

01lr 10lr 14lr 23lr 11lr 29lr 02lr 03lr 04lr 05lr 07lr 08lr 09lr 06lr 12lr 13lr 15lr 16lr 17lr 18lr 19lr 20lr 21lr 22lr 24lr 25lr 26lr 27lr 28lr 30lr 23527_bg 23527_ev 23527_tv 23527_sr logobell
Te koop: Larensteinselaan 5, 6882 CT Velp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
€ 208.000,- k.k.

Algemeen

Op centrale locatie gelegen, charmante eengezinswoning met serre, dakkapellen, dakterras, volwaardige zolderverdieping en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Dit woonhuis is voorzien van een geheel nieuw pannendak en aangebouwde serre/tuinkamer.
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1932
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 7 februari 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05372
Vraagprijs € 208.000,- k.k.
Verwarming € 160,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 februari 2017
Laatste wijziging Maandag 28 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op centrale locatie gelegen, charmante eengezinswoning met serre, dakkapellen, dakterras, volwaardige zolderverdieping en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Dit woonhuis is voorzien van een geheel nieuw pannendak en aangebouwde serre/tuinkamer.

Indeling

Entreehal met granitovloer, praktische trapkast en toiletruimte. De woonkamer heeft prettig lichtinval door de grote raampartijen en heeft een sfeervolle inzethaard en balkenplafonds. De aangrenzende keuken is klassiek uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen werkblad, vrijstaand gasfornuis en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en afzuigschouw. Vanuit de keuken is de serre toegankelijk.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 2 slaapvertrekken met dakkapel en inbouwkast, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft houten vloerdelen en een toegangsdeur naar het dakterras. De goed bemeten badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, badkamermeubel, ligbad en onmisbaar: een 2e toilet. Vanuit de overloop is de afgesloten zolderverdieping middels een vaste trap bereikbaar.

Tweede verdieping

Verrassende zolderruimte met goede stahoogte, zichtbare spantconstructie en opstelplaats voor de cv-ketel. Deze ruimte dient nader te worden afgewerkt.

Balkon

Vanuit de hoofdslaapkamer is het dakterras toegankelijk.

Tuin

De voortuin is ingericht als siertuin, de zij-tuin is geheel verhard en heeft een toegangsdeur naar de serre. De besloten hoofdtuin is voorzien van zonneterras voor de ochtend-, en middagzon. De stenen berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuinmeubels. Er is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein.

Bijzonderheden

• Recente uitbouw (2012) en nieuw pannendak (2014);
• Leasecontract cv-ketel € 39,62 p.m.;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.

De Larensteinselaan te Velp
De Larensteinselaan dankt haar naam aan het landgoed Larenstein, het landgoed is nu echter grotendeels getransformeerd in een agrarische hogeschool. De woning is gesitueerd op een markante locatie aan het begin van de Larensteinselaan, tussen het kruispunt Kerkallee en de Zuider Parallelweg.
De supermarkt en het dorpscentrum zijn op loopafstand. Voorts zijn voorzieningen waaronder, (basis)scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen & diverse uitvalswegen
nabij gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe, kastelen & bossen zijn
recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO
  • SCVM
  • NWWI
  • DNV

Recent bekeken