Aanbod

lr01 lr42 lr18 lr06 lr37 lr12 lr02 lr03 lr04 lr05 lr08 lr10 lr13 lr14 lr15 lr16 lr17 lr19 lr20 lr21 lr22 lr23 lr24 lr25 lr26 lr27 lr28 lr29 lr30 lr31 lr32 lr34 lr36 lr38 lr39 lr40 lr41 39720_bg 39720_ev 39720_tv 39720_dv
Verkocht onder voorbehoud: President Kennedylaan 313, 6883 AK Velp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
€ 275.000,- k.k.

Algemeen

Verrassend ingedeelde splitlevelwoning met uitgebouwde woonkeuken, 4-tal loggia’s, dakopbouw, inpandige berging, carport en extra parkeerplaats op eigen terrein, centraal gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum ‘Velperbroek’ met vrij uitzicht over de parkeerplaatsen.
Onderscheidend zijn de uitgebouwde woonkeuken, dakopbouw met mogelijkheid voor een dakterras en de extra parkeerplaats.
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, splitlevelwoning
    Bouwperiode 1973
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 26 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05422
Prijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 23 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Verrassend ingedeelde splitlevelwoning met uitgebouwde woonkeuken, 4-tal loggia’s, dakopbouw, inpandige berging, carport en extra parkeerplaats op eigen terrein, centraal gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum ‘Velperbroek’ met vrij uitzicht over de parkeerplaatsen.
Onderscheidend zijn de uitgebouwde woonkeuken, dakopbouw met mogelijkheid voor een dakterras en de extra parkeerplaats.

Indeling

Parterre
Overdekt entree, garderobehal, toiletruimte (vrij hangend met fonteintje en metrotegels). De tuingerichte woonkeuken is het hart van de woning en is 1 meter dieper dan de basiswoning, v.v. houten vloerdelen, een convectorput en schuifpui naar de besloten, fraai aangelegde achtertuin; de buitenkamer van de woning. In de aangrenzende berging/bijkeuken is de opstelplaats voor wasapparatuur en cv-ketel. Trapopgang naar de leefverdieping.

Eerste verdieping

1e verdieping
Royale, open splitlevel woonkamer (43 m2) met grote raampartijen, een 2-tal loggia’s en vrij uitzicht aan de voorzijde.

Tweede verdieping

2e verdieping
Overloop, 3-tal slaapkamers met loggia en royale badkamer v.v. 2e toilet, badkamermeubel, hoekligbad, separate inloopdouche en handdoekradiator.

Overige verdiepingen

3e verdieping
Vaste trap naar royale open ruimte, thans in gebruik als hoofdslaapkamer (eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers) met extra bergkasten, wastafel en schuifpui naar dakterras (omheining en vlonders nader aan te brengen).

Tuin

Verzorgde tuinen
De voortuin en achtertuin zijn onderhoudsarm en stijlvol met klinkers en borders ingericht. De besloten achtertuin is op het oosten gesitueerd en ca. 10 meter diep. Parkeren op eigen terrein is mogelijk. Voorts zijn er voldoende gratis en vergunningsvrije parkeerplaatsen op het plein.

Bijzonderheden

• In spouw uitgevoerd, dakisolatie en deels v.v. isolerende beglazing;
• Binnenwerk HR cv-ketel vernieuwd in 2017;
• Mooi formaat perceel in verhouding met de woning;
• Extra aanbouw, dakopbouw en parkeermogelijkheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig!

De President Kennedylaan te Velp
De woning is direct gelegen aan het Churchillplein en maakt onderdeel uit de opvallende drive-in-woningenproject gelegen aan de Meerkoetstraat, Fuutstraat en de President Kennedylaan, een van de belangrijkste invalswegen van het dorp. Dit plein biedt een brede buffer vanaf deze laan. Het fraai gerenoveerde winkelcentrum beschikt over een breed aanbod aan voorzieningen waaronder de warme bakker, supermarkten en bloemist. (Basis)scholen, zwembad, bibliotheek, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Het Nationale Park Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand. Door de gunstige ligging en voorzieningenniveau is Velp een zeer aantrekkelijke woonplaats.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO
  • SCVM
  • NWWI
  • DNV

Recent bekeken