Met een eigen account kan je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Aanbod
Algemeen
LET OP: bieden vanaf prijs, biedingen vanaf dit bedrag worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Karakteristieke woning met uitgebouwde woonkeuken, 2-tal dakkapellen, diepe tuin, tuinhuis & veranda, gelegen in een geliefde woonstraat te Velp Noord.
Dit verzorgde woonhuis is geheel recent gerenoveerd, goed geïsoleerd en heeft een uitstekend afwerkingsniveau. Onderscheidend zijn de goe... Meer informatie
Karakteristieke woning met uitgebouwde woonkeuken, 2-tal dakkapellen, diepe tuin, tuinhuis & veranda, gelegen in een geliefde woonstraat te Velp Noord.
Dit verzorgde woonhuis is geheel recent gerenoveerd, goed geïsoleerd en heeft een uitstekend afwerkingsniveau. Onderscheidend zijn de goe... Meer informatie
-
Kenmerken Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1934 Status Beschikbaar Aangeboden sinds Woensdag 11 april 2018 -
Kenmerken
| Referentienummer | 05415 |
| Vraagprijs | € 295.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 11 april 2018 |
| Laatste wijziging | Maandag 16 april 2018 |
| Eigendomsrechten | Geheel perceel |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1934 |
| Dakbedekking | Dakpannen Bitumen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Bouwkundige keuring |
| Isolatievormen | Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Spouwmuren Dubbelglas |
| Perceeloppervlakte | 211 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 100 m² |
| Inhoud | 355 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Ligging | In woonwijk |
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Oosten |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Houtkachel |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Eigendom | Eigen grond |
Omschrijving
LET OP: bieden vanaf prijs, biedingen vanaf dit bedrag worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Karakteristieke woning met uitgebouwde woonkeuken, 2-tal dakkapellen, diepe tuin, tuinhuis & veranda, gelegen in een geliefde woonstraat te Velp Noord.
Dit verzorgde woonhuis is geheel recent gerenoveerd, goed geïsoleerd en heeft een uitstekend afwerkingsniveau. Onderscheidend zijn de goed bemeten woonkeuken, sfeervolle marmeren schouw, mooie plafondhoogtes, houten vloeren en de vernieuwde badkamer.
Karakteristieke woning met uitgebouwde woonkeuken, 2-tal dakkapellen, diepe tuin, tuinhuis & veranda, gelegen in een geliefde woonstraat te Velp Noord.
Dit verzorgde woonhuis is geheel recent gerenoveerd, goed geïsoleerd en heeft een uitstekend afwerkingsniveau. Onderscheidend zijn de goed bemeten woonkeuken, sfeervolle marmeren schouw, mooie plafondhoogtes, houten vloeren en de vernieuwde badkamer.
Indeling
Entree, garderobehal, toiletruimte (vrij hangend met fonteintje). De woonkamer heeft goed lichtinval en is voorzien van massieve houten vloerdelen, originele marmeren schouw met houtkachel en een werk-/speelhoek. Onder de trap bevindt zich een nis en bergkelder met meterkast. De woonkeuken in eilandopstelling is het hart van de woning, deze bevindt zich in de uitbouw, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, vloerverwarming, heeft goed tuincontact middels dubbele deuren en een extra leeshoek.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 2 slaapvertrekken en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, dubbele wastafelmeubel, handdoekradiatoren het onmisbare 2e toilet. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gesitueerd en is een prima formaat kinderkamer/studeerkamer. De slaapvertrekken en overloop zijn voorzien van prachtige steigerhouten vloerdelen.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare sfeervolle 3e slaapkamer v.v. Velux dakraam en bergruimte, op deze verdieping is de wasapparatuur en de cv-ketel opgesteld.
Tuin
Diepe zonnige achtertuin
De voortuin en zij-tuin zijn onderhoudsarm (met prachtige witte Annabellen) ingericht. De besloten achtertuin is op het westen gesitueerd en door de diepte van de tuin is vanaf het einde van de ochtend tot zonsondergang de gelegenheid om van de zon te genieten. Ondanks de forse uitbouw is het formaat van de achtertuin met gazon en borders in verhouding met het perceel. Het houten tuinhuisje en de aangebouwde veranda maken dit woonhuis compleet. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
De voortuin en zij-tuin zijn onderhoudsarm (met prachtige witte Annabellen) ingericht. De besloten achtertuin is op het westen gesitueerd en door de diepte van de tuin is vanaf het einde van de ochtend tot zonsondergang de gelegenheid om van de zon te genieten. Ondanks de forse uitbouw is het formaat van de achtertuin met gazon en borders in verhouding met het perceel. Het houten tuinhuisje en de aangebouwde veranda maken dit woonhuis compleet. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
Bijzonderheden
• Muurisolatie en isolerende beglazing (2014);
• HR cv-ketel vernieuwd in 2016;
• Nieuw hoofddak, badkamer & keuken (2017);
• Goed formaat perceel;
• Zonder klussen te betrekken;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig!
De Van Berckstraat te Velp
De woning is onderaan deze klassieke woonstraat, parallel aan de Nordlaan, gesitueerd. De naam Van Berck is verbonden aan het landgoed Daalhuizen waarvan het landhuis ongeveer op deze plaats heeft gestaan. De familie Van Berck is circa een eeuw eigenaar geweest. De Van Berckstraat is een korte straat met karakter die een verbinding vormt tussen de Rozehagelaan en het Zaalbospad. Vroeger was het Zaalbosgebied een bongerd en tot 1957 heette de Van Berckstraat ‘Achterweg’ en was de straat doodlopend. Voorzieningen waaronder het dorpscentrum, (basis)scholen, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn op loopafstand gelegen. Het Nationale Park Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand.
Door de gunstige ligging en voorzieningen is Velp een zeer aantrekkelijke woonplaats.
• HR cv-ketel vernieuwd in 2016;
• Nieuw hoofddak, badkamer & keuken (2017);
• Goed formaat perceel;
• Zonder klussen te betrekken;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig!
De Van Berckstraat te Velp
De woning is onderaan deze klassieke woonstraat, parallel aan de Nordlaan, gesitueerd. De naam Van Berck is verbonden aan het landgoed Daalhuizen waarvan het landhuis ongeveer op deze plaats heeft gestaan. De familie Van Berck is circa een eeuw eigenaar geweest. De Van Berckstraat is een korte straat met karakter die een verbinding vormt tussen de Rozehagelaan en het Zaalbospad. Vroeger was het Zaalbosgebied een bongerd en tot 1957 heette de Van Berckstraat ‘Achterweg’ en was de straat doodlopend. Voorzieningen waaronder het dorpscentrum, (basis)scholen, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn op loopafstand gelegen. Het Nationale Park Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand.
Door de gunstige ligging en voorzieningen is Velp een zeer aantrekkelijke woonplaats.
Foto's
Plattegronden
