Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Aanbod
Algemeen
Op uitstekende locatie te Velp Noord, aan statige laan gelegen, vrijstaand woonhuis met erker, serre, balkons, royale garage, oprit en zonnig perceel rondom.
-
Kenmerken Alle kenmerken Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 1926 Status Beschikbaar Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2019 -
Kenmerken
| Referentienummer | 05465 |
| Vraagprijs | € 745.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 6 september 2019 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 14 september 2019 |
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1926 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Schilddak |
| Keurmerken | Bouwkundige keuring |
| Isolatievormen | Voorzetramen |
| Perceeloppervlakte | 518 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 145 m² |
| Inhoud | 654 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 35 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 18,5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 9,3 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal toiletten | 1 |
| Ligging | In woonwijk |
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | West |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Oosten |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2000 |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft een open haard | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Heeft een frans balkon | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
Omschrijving
Op uitstekende locatie te Velp Noord, aan statige laan gelegen, vrijstaand woonhuis met erker, serre, balkons, royale garage, oprit en zonnig perceel rondom.
Indeling
Onderverdieping
De provisiekelder (stahoogte 1,90 m) is vanuit de hal toegankelijk, thans in gebruik als wijn-/provisieopslag.
Royale hal met originele granito vloer, toegangsdeur naar toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is aan 3 zijden v.v. grote raampartijen, een sfeervolle open haard en een serre voorzien van glas-in-lood en suite deuren.
De keuken grenst aan een praktische bijkeuken en voormalige doucheruimte en is eenvoudig open te werken/met de woonkamer te verbinden. De achtertuin is toegankelijk vanuit de bijkeuken, hier bevindt zich de opstelling van de CV ketel (2000) en wasmachine aansluiting. Tevens is er een douchegelegheidenheid op de begane grond.
De provisiekelder (stahoogte 1,90 m) is vanuit de hal toegankelijk, thans in gebruik als wijn-/provisieopslag.
Royale hal met originele granito vloer, toegangsdeur naar toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is aan 3 zijden v.v. grote raampartijen, een sfeervolle open haard en een serre voorzien van glas-in-lood en suite deuren.
De keuken grenst aan een praktische bijkeuken en voormalige doucheruimte en is eenvoudig open te werken/met de woonkamer te verbinden. De achtertuin is toegankelijk vanuit de bijkeuken, hier bevindt zich de opstelling van de CV ketel (2000) en wasmachine aansluiting. Tevens is er een douchegelegheidenheid op de begane grond.
Eerste verdieping
Volwaardige vertrekken verdieping
De trapopgang met prachtige glas-in-lood raam biedt toegang tot de overloop. Op deze etage bevinden zich een 4-tal slaapvertrekken, waarvan 2 kamers voorzien zijn van een toegangsdeur naar het balkon en 2-tal slaapkamers zijn v.v. vaste kasten. De badkamer is vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk, maar eenvoudig te verplaatsen.
De trapopgang met prachtige glas-in-lood raam biedt toegang tot de overloop. Op deze etage bevinden zich een 4-tal slaapvertrekken, waarvan 2 kamers voorzien zijn van een toegangsdeur naar het balkon en 2-tal slaapkamers zijn v.v. vaste kasten. De badkamer is vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk, maar eenvoudig te verplaatsen.
Tweede verdieping
Zolderverdieping
De geheel bevloerde bergzolder is vanuit de hal bereikbaar (stahoogte nok 2,50 m).
De geheel bevloerde bergzolder is vanuit de hal bereikbaar (stahoogte nok 2,50 m).
Tuin
De voortuin zorgt voor een brede buffer vanaf de laan en heeft een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
De tuin rondom is vrij gesitueerd en heeft diverse overzichtelijke zonneterrassen en een houten tuinhuis.
De grote garage is in steen uitgevoerd en is v.v. elektriciteit.
De tuin rondom is vrij gesitueerd en heeft diverse overzichtelijke zonneterrassen en een houten tuinhuis.
De grote garage is in steen uitgevoerd en is v.v. elektriciteit.
Bijzonderheden
• Vrijstaande woning op toplocatie met prettig lichtinval en solide basis;
• Renovatiebehoeftige villa waardoor waarde kan worden toegevoegd;
• In spouw uitgevoerd, vernieuwd geïsoleerd hoofddak, originele stijlelementen aanwezig;
• Bouwtechnische keuring aanwezig.
Waldeck Pyrmontlaan te Velp
De Waldeck Pyrmontlaan was één van de lanen van voormalig villapark ‘Ma Retraite’, vergelijkbaar met Villapark Overbeek. De straatnaam Waldeck Pyrmont dateert van 1918, toen de wegen eigendom werden van de gemeente Rheden.
Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder: het dorpscentrum, divers winkelaanbod, de buurtbakker, openbaar vervoer, (basis)scholen, sportaccommodaties (hockeyvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50).
Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Wij nodigen u van harte uit om de verrassende ruimtes van dit woonhuis te komen ervaren.
• Renovatiebehoeftige villa waardoor waarde kan worden toegevoegd;
• In spouw uitgevoerd, vernieuwd geïsoleerd hoofddak, originele stijlelementen aanwezig;
• Bouwtechnische keuring aanwezig.
Waldeck Pyrmontlaan te Velp
De Waldeck Pyrmontlaan was één van de lanen van voormalig villapark ‘Ma Retraite’, vergelijkbaar met Villapark Overbeek. De straatnaam Waldeck Pyrmont dateert van 1918, toen de wegen eigendom werden van de gemeente Rheden.
Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder: het dorpscentrum, divers winkelaanbod, de buurtbakker, openbaar vervoer, (basis)scholen, sportaccommodaties (hockeyvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50).
Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Wij nodigen u van harte uit om de verrassende ruimtes van dit woonhuis te komen ervaren.
Foto's
Plattegronden
