Aanbod

lr02 lr05 lr06 lr07 lr11 lr05 lr12 lr08 lr10 lr09 lr15 lr13 lr14 lr16 lr17 lr18 lr19 lr20 lr22 lr23 lr21b lr24 lr26 lr04 lr06 lr07 lr08 lr09 lr10 lr11 lr12 lr13 lr14 lr15 lr16 lr17 lr18 lr19 lr20 lr21 lr22 lr23 25075_bg 25075_ev 25075_kl logobell
Te koop: Waldeck Pyrmontlaan 22, 6881 NT Velp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 281 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
€ 350.000,- k.k.

Algemeen

Op uitstekende locatie, aan statige laan gelegen, vrijstaande woning met balkon, royale garage en prima bemeten tuin rondom.
Deze na-oorlogse woning heeft een overdekt entree, een lichte, tuingerichte woonkamer, een 3-tal slaapkamers en een verrassende onderverdieping.
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1961
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 april 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05384
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verwarming € 160,-
Water € 15,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 april 2017
Laatste wijziging Zondag 1 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 281 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op uitstekende locatie, aan statige laan gelegen, vrijstaande woning met balkon, royale garage en prima bemeten tuin rondom.
Deze na-oorlogse woning heeft een overdekt entree, een lichte, tuingerichte woonkamer, een 3-tal slaapkamers en een verrassende onderverdieping.

Indeling

Onderverdieping
2-tal wijn-/provisiekelders met goede stahoogte (1.95 m.), vanuit de hal toegankelijk.

Begane grond
Royale hal met vaste kast, toegangsdeur naar het toilet, diverse vertrekken en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is aan 3 zijden v.v. grote raampartijen, een sfeervolle open haard, parketvloer en middels een tuindeur is contact met de voortuin. De hoofdbebouwing is uit te bouwen tot de diepte van het balkon dat zich over de gehele breedte van de voorgevel uitstrekt. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat en oven. De achtertuin is toegankelijk vanuit de keuken.

Eerste verdieping

Volwaardige vertrekken verdieping
De trapopgang met raam biedt toegang tot de overloop. Op deze etage bevinden zich 3 slaapvertrekken, waarvan 2 kamers voorzien zijn van een toegangsdeur naar het balkon. De 3e slaapkamer is v.v. vaste kasten en een wastafel. De badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, badkamermeubel en een onmisbaar 2e toilet.

Balkon

Over de geheel breedte van de verdieping en vanuit slaapkamers 1 & 2 toegankelijk.

Tuin

Zonnig perceel
De voortuin zorgt voor een brede buffer vanaf de straat en heeft een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
De tuin is geheel rondom, vrij gesitueerd en heeft diverse overzichtelijke zonneterrassen. De grote garage met dubbele deuren is in steen uitgevoerd en is v.v. elektriciteit en tappunt, hier is tevens de opstelplaats voor wasapparatuur.

Bijzonderheden

• Vrijstaande woning op toplocatie met prettig lichtinval en solide basis.;
• Cv-ketel 2013, gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing en in spouw uitgevoerd.
• Bouwtechnische keuring aanwezig.

Waldeck Pyrmontlaan te Velp
De Waldeck Pyrmontlaan was één van de lanen van voormalig villapark ‘Ma Retraite’, vergelijkbaar met Villapark Overbeek. De straatnaam Waldeck Pyrmont dateert van 1918, toen de wegen eigendom werden van de gemeente Rheden.
Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen waaronder het dorpscentrum: divers winkelaanbod, de buurtbakker, openbaar vervoer, (basis)scholen, sportaccommodaties (hockeyvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50).
Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO
  • SCVM
  • NWWI
  • DNV

Recent bekeken