Beschrijving

Bieden vanaf! 
Gunstig gelegen, heerlijk licht, 3-kamer appartement met 2-tal balkons, berging en parkeermogelijkheid voor de deur, gesitueerd op de 1e woonlaag in een kleinschalig complex in de wijk Monnikenhuizen te Arnhem Noord. Badkamer & keuken zijn strak uitgevoerd. Deels v.v. dubbele beglazing en HR combi-ketel in eigendom.

Indeling

Onderbouw: 
Afgesloten berging in de onderbouw. 

Indeling parterre:
Voorportaal met brievenbussentableau, intercom en trapopgang met goederenlift. 

Appartement 1e verdieping: 
De royale garderobehal met intercom, bergkast & meterkast biedt toegang tot alle vertrekken.
De keuken is modern uitgevoerd en o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat afzuigschouw, inbouwoven en composieten werkblad. De keuken heeft een toegangsdeur naar het kleinste balkon aan de voorzijde.
Prettige woonkamer met deur naar balkon, 2-tal slaapkamers waarvan de grootste dubbele deuren naar het balkon, eenvoudige doucheruimte, separaat toilet met fonteintje. Grote raampartijen staan garant voor prima lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

Eerste verdieping

De royale garderobehal met intercom, bergkast & meterkast biedt toegang tot alle vertrekken.
De keuken is modern uitgevoerd en o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat afzuigschouw, inbouwoven en composieten werkblad. De keuken heeft een toegangsdeur naar het kleinste balkon aan de voorzijde.
Prettige woonkamer met deur naar balkon, 2-tal slaapkamers waarvan de grootste dubbele deuren naar het balkon, eenvoudige doucheruimte, separaat toilet met fonteintje. Grote raampartijen staan garant voor prima lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

Balkon

Het balkon aan de voorzijde is op het noordwesten gesitueerd. Het balkon aan de achterzijde (zuidoosten) biedt uitzicht op vergelijkbare complexen en groenstroken.

Bijzonderheden

Locatie:
Monnikenhuizen is een wijk in Arnhem-Noord, gelegen tussen de Schelmseweg, de A12, de Rosendaalseweg en de Hommelseweg en Waterbergseweg. Het bestaat uit de buurten Monnikenhuizen, Arnhemse Allee en Klarenbeek. Typerende zijn hoogte verschillen en bosrijk karakter.
Monnikenhuizen is een buurt uit de jaren vijftig en is gelegen rond Hoogte 80, met 81 meter boven NAP een van de hoogste punten van Arnhem. Het is een kleine wijk met zowel laagbouw als appartementen. Vanaf Hoogte 80 is er een spectaculair uitzicht over de A12 en de dorpen Westervoort en Duiven. Op heldere dagen zelfs tot Kleef en Nijmegen. In Monnikenhuizen bevindt zich het sportcomplex Valkenhuizen met onder meer een zwembad, atletiekbaan en voetbalvereniging ESCA. Het vroegere Vitessestadion Nieuw-Monnikenhuize lag ook in de wijk, maar na de verhuizing van Vitesse naar GelreDome is het stadion gesloopt en vervangen door woningen.
Bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van supermarkten, het marktplein met divers winkelaanbod. Parkeren voor de deur is gratis en vergunningsvrij.

Bijzonderheden:
•	Aanvaarding per direct;
•	Servicekosten bedragen € 106,50,- p.m.

Kenmerken