Verkocht: Oranjestraat 66, 6812 CS Arnhem

In de prettige woonwijk ‘Lombok’ nabij de oevers van de Neder-Rijn te Arnhem Noord gelegen, geheel gerenoveerd en speels ingedeeld woonhuis (voormalige buurtwinkel) met goed bemeten woonkamer, geheel vernieuwde badkamer, klassieke keuken, volwaardige, multifunctionele onderverdieping, besloten achtertuin en parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Onderverdieping
Het souterrain is vanuit de hal te bereiken, deze volwaardige ruimte is als atelier, studio of extra hobbykamer te gebruiken. De aangrenzende kelderruimte is thans in gebruik als opslagruimte, maar eveneens multifunctioneel in te richten.

Sfeervolle leefruimtes
Overdekt entree, hal met prachtige granieten vloer, toiletruimte met authentiek raampje, vrijhangend toilet en fonteintje, deur naar souterrain, keuken en woonkamer, trappartij naar de verdieping. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd, klassiek uitgevoerd en v.v. alle benodigde inbouwapparatuur, natuurstenen werkbladen, afzuigschouw, en deur naar de achtertuin. L-vormige Tuingerichte woonkamer met Jatoba houten vloerdelen, houtkachel aansluiting, deur naar en uitzicht op de tuinen, er is geen direct zicht op woonblokken.

Overloop met diepe bergkast (met opstelplaats voor wasapparatuur & cv-ketel), 3-tal slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer vaste kasten heeft en toegang heeft tot een loggia. Vernieuwde badkamer (2020) v.v. ligbad, inloopdouche met regendouche en draingoot & dubbele wastafelmeubel.

Loggia ter plaatse van de hoofdslaapkamer.

Verzorgde voortuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein. De zonnige tuin aan de achterzijde grenst aan particuliere tuinen en biedt privacy, is deels bestraat met klinkers en heeft een zij-ingang. De vrijstaande berging is v.v. raampartij en daklicht. In de Oranjestraat kan er gratis en vergunningsvrij worden geparkeerd.

• In spouw uitgevoerd, geheel v.v. isolerende beglazing, dakisolatie, vloerisolatie begane grondvloer en HR cv-ketel (2011) aanwezig;
• Badkamer vernieuwd in 2020;
• Toiletruimte vernieuwd 2015;
• Souterrain uitgediept en vernieuwd 2009;
• Keuken en groepenkast vernieuwd in 2006;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig;
• Aanvaarding van deze karakteristieke woning in levendige wijk nabij het centrum van Arnhem is medio juli 2021.

Oranjestraat te Arnhem
Lombok is een veelzijdige wijk aan de westkant van Arnhem.
De wijk kreeg aan het einde van de 19e eeuw haar naam, naar aanleiding van een strafexpeditie van het Nederlands-Indische gouvernement tegen de Balinezen op Lombok in 1894. Indonesië was in die tijd een kolonie (onderdeel/eigendom) van Nederland. Er is dan ook geen wijk in Arnhem met zoveel straatnamen die gelinkt kunnen worden aan ons Koningshuis: Oranje, Nassau, Alexander, Sophia, Anna Paulowna, Frederik Hendrik en Wilhelmina. De wijk was voor een groot gedeelte zelfvoorzienend. Er waren scholen, een badhuis met wasserij, een bewaarschool (voor kleuters van groep 1 en 2), een politie- en brandweerpost en winkels.
Veel van deze oorspronkelijke gebouwen zijn nu nog in de wijk te vinden, weliswaar met een andere bestemming. De wijk is op loopafstand van Station Arnhem Centraal en de Neder-Rijn in het zuiden. Enkele prominente gebouwen in de wijk zijn de Koepelgevangenis en het Elisabeths Gasthuis, een voormalig ziekenhuis, op de Utrechtseweg. Supermarkt Hoogvliet, Vonk Totaal & Wijnwinkel Rob Peters zijn enkele winkels op loopafstand.