Beschrijving

In de gewilde woonwijk Daalhuizen te Velp Noord gelegen, verzorgd woonhuis met brede beuk (7,1 m.), volwaardige zolderverdieping met mogelijkheid voor 2e badkamer, zonnige tuinen, oprit voor meerdere auto’s en een extra groot formaat garage. Onderscheidend is het vrije uitzicht aan de voorzijde, uniek formaat perceel en uitstekende maatvoering vertrekken.

Indeling

Begane grond
Overdekt entree, garderobehal met bergkast, toiletruimte en meterkast, woonkamer met haardpartij, trapkast, eetgedeelte en open keuken in rechte opstelling v.v. alle benodigde inbouwapparatuur, granieten werkbladen en 2 openslaande tuindeuren. De achterzijde biedt een panoramisch uitzicht op de vrije achtertuin.

Eerste verdieping

Afgesloten overloop, op de 1e verdieping bevinden zich maar liefst een 4-tal slaapkamers, waarvan 1 een deur heeft naar het balkon. De moderne badkamer is v.v. een inloopdouche met drain, regen- en handdouche, 2e toilet, ligbad, handdoekradiator en dubbele wastafelmeubel met verlichte spiegel.

Tweede verdieping

Multifunctionele zolderverdieping
Vaste trap naar volwaardige 2e verdieping met overloop, zolderruimte met cv-opstelling, 5e slaapkamer met bergruimte en dakkapel, prachtige 6e slaapkamer met opengewerkte nok, en extra bergruimte in de knieschot. Geheel betegelde wasruimte met wastafel en aansluitpunt wasapparatuur.

Tuin

Royaal perceel 
De afgesloten voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s zorgt voor een brede buffer vanaf de Daalhuizerweg. De diepe achtertuin is sfeervol ingericht met diverse zonneterrassen, borders, gazon, houtopslag en stenen garage. Direct grenzend aan particulieren tuinen van de Waldeck Pyrmontlaan.

Bijzonderheden

•	Volumineuze woning met prettig lichtinval en solide basis;
•	Geheel v.v. isolerende beglazing, spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig;
•	15 zonnepanelen in eigendom;
•	Badkamer recent vernieuwd;
•	Platte daken recent vernieuwd;
•	Bouwtechnische keuring aanwezig.


Daalhuizerweg te Velp
De Daalhuizerweg is de weg van Velp naar Rozendaal, genoemd naar het tegenovergelegen park Daalhuizen, dat een restant is van een voormalig landgoed, een 2-tal pilaren markeren deze ingang. Op de plek van huisnummer 4A stond vroeger villa ‘Ramstede’ waar een gezondheidsoord in was gevestigd.
In de directe omgeving bevinden zich basisschool ‘De Arnhorst’, vele groenelementen, het nationaal park "De Hoge Veluwe" en kasteel Rozendaal. Op korte afstand van de woning bevinden zich voorzieningen waaronder; het dorpscentrum met divers winkelaanbod, openbaar vervoer, (basis)scholen, sportaccommodaties (hockeyvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50).

Kenmerken