Beschrijving
In zeer geliefde wijk te Velp Noord gelegen, solide, monumentaal woonhuis met een stenen berging, oprit en besloten tuin. De verhoogde ligging vanuit de woonkamer met grote raampartijen en opengewerkte ruimtes zijn onderscheidend alsmede de dubbele openslaande deuren, die bieden een prettig tuincontact. De woning is gebouwd onder architectuur van P. Vorkink & J.P. Wormser in de Amsterdamse Schoolstijl met invloeden van de nieuwe Engelse landelijke bouwstijl.
Indeling
Onderverdieping
De provisiekelder is voorzien van originele estriken en is thans in gebruik als wasruimte. Er is een raampartij aanwezig om goed te kunnen ventileren.
Representatieve leefruimtes
Zij-ingang, entree, vestibule met garderobe en meterkast, toiletruimte met fonteintje, toegangsdeur naar de provisiekelder. De L-vormige woonkamer is goed bemeten en v.v. convectorput en heeft een open verbinding naar de keuken. De maatwerkkeuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur en metro tegels.
Eerste verdieping
Sfeervolle verdieping
De brede overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers, waarvan 2 voorzien van inbouwkast er is een vaste trap naar de zolderverdieping. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, design wastafel, radiator en vloerverwarming. De originele constructiebalken zijn thans afgetimmerd, maar nog aanwezig en terug te brengen naar de monumentale sfeer.
Tweede verdieping
Zolderverdieping
Vaste trap vanuit de hal naar bevloerde zolderruimte. De 4e lichte werkruimte heeft een nokhoogte van 1.76 cm. en is v.v. een dakvenster. Bergruimte met opstelplaats voor cv-ketel.
Tuin
Tuin rondom
Voortuin met oprit, afgesloten zij-tuin en achtertuin met originele berging, de brede achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, heeft diverse terrassen en borders. Voldoende openbare parkeermogelijkheden (gratis en vergunningsvrij).
Bijzonderheden
• Gemeentelijk monument, informeer naar de subsidiemogelijkheden;
• Spouwmuren, nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing & energiezuinige HR cv-ketel;
• Voegwerk & hemelwaterafvoeren vernieuwd in 2014;
• Bouwkundig rapport & NEN 2580-meetrapport aanwezig;
• Aanvaarding per 1 augustus 2022.
Velp
De woning is gesitueerd in de populaire ‘Amsterdamse Schoolstijl wijk’ die onderdeel uitmaakt van de historische en monumentale woonwijk Daalhuizen. De woningen bezitten stedenbouwkundige & architectuurhistorische waardevolle kenmerken. Voorzieningen waaronder de buurtbakker, het dorpscentrum, meerdere scholen (basis, havo/vwo) op loopafstand, sportfaciliteiten, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand. Door de gunstige ligging is Velp een aantrekkelijke woonplaats met ruim winkelaanbod en diverse horecagelegenheden.
Wij nodigen u van harte uit om de verrassende ruimtes van dit woonhuis te komen ervaren.
