Beschrijving
In een zeer geliefde wijk te Velp Noord gelegen, geheel te renoveren monumentale halfvrijstaande woning (grootste woningtype) met aangebouwde bijkeuken op een goed bemeten, besloten perceel met oprit. De woning is gebouwd onder architectuur van P. Vorkink & J.P. Wormser in de Amsterdamse Schoolstijl met invloeden van de nieuwe Engelse landelijke bouwstijl.
Indeling
Onderverdieping
De provisiekelder, vanuit de keuken toegankelijk, is voorzien van originele estriken en thans in gebruik als wijnkelder/opslagruimte.
Representatieve leefruimtes
Statige entree door verhoogde ligging. De vestibule met zijlichten is gescheiden door een tussendeur van de gang met daarin de toiletruimte en open trapopgang naar de verdieping. De L-vormige woonkamer is voorzien van parketvloer en openslaande terrasdeuren. De separate werkkamer kan eenvoudige bij de woonkamer worden betrokken. De keuken is voorzien van de oorspronkelijke kasten en schouw, doorloop naar aangebouwde bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en tuindeur.
Eerste verdieping
De overloop heeft toegang tot een 3-tal volwaardige slaapkamers v.v. inbouwkasten. Slaapkamers 1 & 2 zijn goed bemeten en beide geschikt als hoofdslaapkamer. Slaapkamer 3 is een prima formaat kinder-/werkkamer. Alle slaapvertrekken hebben de originele deuren en omtimmerde originele spanten die weer in het zicht kunnen worden gehaald. In de kleinste slaapkamer kan een vide worden gerealiseerd.
De badkamer is gedateerd, echter goed bemeten.
Tweede verdieping
Vlizotrap vanuit de hal naar praktische, bevloerde bergzolder.
Tuin
De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het zuiden, heeft een zonneterras en stenen berging. Er kan op eigen terrein worden geparkeerd.
Bijzonderheden
• Gemeentelijk monument, informeer naar de subsidiemogelijkheden;
• Overkoepelende omgevingsvergunning aanwezig voor verduurzaming en verbetering beeldkwaliteit van de wonig;
• In spouw uitgevoerd en gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing;
• Bouwkundig rapport aanwezig.
Velp
De woning is gesitueerd in de populaire ‘Amsterdamse Schoolstijl wijk’ aan een brede klinkerstraat die onderdeel uitmaakt van deze historische en monumentale woonwijk Daalhuizen. De woningen bezitten stedenbouwkundige & architectuurhistorische waardevolle kenmerken. Voorzieningen waaronder de buurtbakker, het dorpscentrum, , sportfaciliteiten, meerdere scholen (basis, havo/vwo) op loopafstand, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand. Door de gunstige ligging is Velp een aantrekkelijke woonplaats met diverse horecagelegenheden.
Wij nodigen u van harte uit om de verrassende ruimtes en de geweldige tuin van dit woonhuis te komen ervaren.
