Beschrijving
Op centrale locatie gelegen, geheel strak gerenoveerd helft van dubbel herenhuis met erker, bijkeuken, balkon, intieme achtertuin en huurgarage.
Deze woning is solide gebouwd, recent geheel gerenoveerd, heeft een goed bemeten L-vormige woonkamer v.v. eiken vloerdelen, open haard en tuincontact. Onderscheidend is de open keuken in eilandopstelling, maar liefst 5 royale slaapkamers, 2-tal moderne badkamers en een volwaardige zolderruimte met mooie nokhoogte.
Het interieur bevat enkele stijlelementen uit de bouwperiode zoals; glas in lood ramen, een prachtige bordestrap, paneeldeuren en hoge plinten.
De statige uitstraling van dit familiehuis is te danken aan typische klassieke architectonische details; erker, overstekende kap, brede gootoverstekken, overdekte entree en de brede beuk van de woning.
Indeling
Onderverdieping
De wijn-/provisiekelder met koekoek is vanuit de hal toegankelijk.
Royale woonvertrekken
Hal met garderoberuimte, toiletruimte, toegangsdeur naar diverse vertrekken en prachtige trapopgang naar de verdiepingen. De L-vormige, zeer lichte woonkamer is v.v. houten vloerdelen, erker met glas-in-lood, open haard en heeft middels openslaande deuren contact met de achtertuin. De open keuken is greeploos en in eilandopstelling uitgevoerd, v.v. composieten werkbladen, alle benodigde inbouwapparatuur, inductiekookplaat en wandschouwkap. Aangrenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken met tuindeur.
Eerste verdieping
Op de 1e verdieping is een tussenbordes en een vaste trap naar de zolderverdieping. Op deze etage bevinden zich een 3-tal slaapkamers, een waskast en een royale luxe badkamer v.v. vrijstaand ligbad, 2e toilet en regendouche met dubbele kraan.
De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het overdekte balkon.
Tweede verdieping
Deze verdieping, met prachtige nokhoogte en spanten in het zicht, biedt 2 extra slaapkamers en een 2e badkamer met 3e toilet, wastafel en nette douchegelegenheid. Voorts is hier veel extra bergruimte in de knieschotten, een extra bergzoldertje en een technische ruimte met cv-opstelling.
Balkon
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon toegankelijk.
Tuin
De voortuin, met verhoogde ligging, zorgt voor een brede buffer vanaf de straat. De achtertuin is strak ingericht met terras, gazon en leiplataan, geheel omsloten en gesitueerd op het westen; vanaf 12 uur kunt u van de zon genieten in de achtertuin.
Bijzonderheden
• Volumineuze woning met prettig lichtinval en solide basis;
• Geheel v.v. isolerende beglazing, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en energiezuinige cv-ketel/open haard;
• Strak stucwerk, voeren en plafonds, gehele renovatie 2017;
• RVS kranen en luxe sanitair toegepast;
• Bouwtechnische keuring aanwezig;
• Mogelijkheid garage te huur € 80,- p.m..
Willem Honigweg te Velp
De woning is op goede stand gesitueerd in een rustige woonstraat in een prettige buurt in Velp-centrum ten zuiden van de Hoofdstraat. De Willem Honigweg is een korte verbindingsstraat tussen de Zutphensestraatweg, schuin tegenover de Heemskerklaan en de Biljoenseweg, nabij het Stationsplein. In de directe omgeving bevinden zich vele groenelementen, alsmede het nationaal park "De Hoge Veluwe" en kastelen Biljoen & Rozendaal. Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen waaronder; het dorpscentrum, divers winkelaanbod, openbaar vervoer, (basis)scholen, sportaccommodaties (hockeyvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50)
