Stille verkoop

Om redenen van discretie of voorbereidend op de reguliere woningmarkt zult u deze woningen (nog) niet tegenkomen op internet.

Arnhem, Graaf Lodewijkstraat 152 bovenwoning 

Vraagprijs € 375.000,- k.k. Bouwstijl Klassiek
Type woning Bovenwoning Bouwjaar 1902
Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Inhoud 370 m² Bergruimte extern 5 m²
Buitenruimte 21 m² Servicekosten € 70,-

Geheel gerenoveerde bovenwoning met 2-tal balkons, loggia en berging op een prettige locatie in het Sonsbeekkwartier, nabij het kruispunt Graaf Ottoplein, Van Slichtenhorststraat & Staringstraat, in de hippe stadswijk Graaf Ottoplein e.o. / Sonsbeek te Arnhem Noord.

De omgeving heeft een stedelijk karakter en omvat klassieke woningen en historisch waardevolle woningbouwprojecten.

Entree met trapopgang en meterkast.

1e verdieping, hal met bergkast en lichtstraat, toiletruimte, L-vormige woonkamer met 2-tal schouwen, balkon voorzijde en dubbele deuren naar loggia met houtvlonders aan de achterzijde, semi-open keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur.

2e verdieping, 3-tal slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een schouw met (werkende) haard, de slaapkamer 2 achterzijde heeft een balkon. De badkamer is recent gerenoveerd en v.v. 2e toilet, grote inloopdouche, badkamermeubel en handdoekradiator.

Algemeen: balkon achterzijde en loggia noordwesten, balkon voorzijde zuidoosten. Fietsenberging middels pad bereikbaar.

Parkeermogelijkheid: matige openbare parkeermogelijkheden (gratis en vergunningsvrij, betaald parkeren en blauwe zone).

Neem contact met ons op

 

Arnhem, Graaf Lodewijkstraat 152

Velp, Torckstraat 4 hoekwoning 

Vraagprijs € 550.000,- k.k. Bouwstijl Amsterdamse School
Type woning Hoek van 3-slag Bouwjaar 1922
Woonoppervlakte Ca. 150 m² Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Perceeloppervlakte 364 m² Tuin Noordwesten
Inhoud 530 m³ Berging 6 m²

In een zeer geliefde wijk te Velp Noord gelegen, geheel te renoveren monumentaal woonhuis (grootste woningtype) op een goed bemeten perceel met oprit en diepe tuin. De woning is gebouwd onder architectuur van P. Vorkink & J.P. Wormser in de Amsterdamse Schoolstijl met invloeden van de nieuwe Engelse landelijke bouwstijl.

Neem contact met ons op

 

Arnhem, De Hooivork 8

Arnhem, De Hooivork 8 knikwoning

Vraagprijs € 410.000,- k.k. Bouwstijl Modern
Type woning Knikwoning Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte Ca. 116 m² Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Perceeloppervlakte 142 m² Tuin Noordwesten
Inhoud 400 m³ Berging 6 m²

Goed onderhouden knikwoning (+ 1.50 m breed t.o.v. de overige woningen in de rij) met diepe tuin en vrijstaande houten berging.

Begane grond: entree, hal, meterkast, garderobe, toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Open woonkeuken met combimagnetron, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigschouw (Bauknecht).

Verdieping: 4-tal slaapkamers, moderne badkamer met whirlpool ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Waskamer met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Vliering: bergzolder. Energielabel A.

Neem contact met ons op

 

Arnhem, De Hooivork 8

Arnhem, Rijnkade 8 Bovenwoning

Vraagprijs € 475.000,- k.k. Bouwstijl Eclectische stijl
Type woning Bovenwoning Bouwjaar 1852
Woonoppervlakte Ca. 105 m² Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Inhoud 300 m³ Bergruimte extern 8 m²
Dakterras 8 m² Servicekosten € 100,-

Op een toplocatie aan de Nederrijn gelegen loftappartement met royale living, luxe open keuken, vrij gelegen dakterras, bergzolder en fietsenberging.

Dit appartement maakt deel uit van een rijksmonumentaal herenhuis met een prachtige uitstraling. De mooie locatie in combinatie met de rijke architectuur en de sfeervolle inrichting, bieden exclusief woongenot.

Dit trendy appartement verkeert in een prima conditie en is recentelijk nog voorzien keukenin eilandopstelling, houten shutters en diverse fraaie inbouwverlichting.

Indeling
Entree:gemeenschappelijke hal met intercom, meterkasten, brievenbussen en trappenhuis.
4e etage: privé entree, gang, riante en sfeervolle woonkamer met spanten in het zicht, open keuken entoegang tot het dakterras, kleine slaapkamer, moderne badkamer met ligbad enroyale hoofdslaapkamer met zolderberging.

Rheden, Arnhemsestraatweg 163 vrijstaande woning

Vraagprijs € 795.000,- k.k. Bouwstijl Klassiek
Type woning Vrijstaand Bouwjaar 1929
Woonoppervlakte Ca. 164 m² Aantal kamers 5 (4 slaapkamers & 2 badkamers
Inhoud 700 m² Perceel Tuin rondom
Perceeloppervlakte 842 m² Bijgebouwen Garage 25m²

Geheel gerenoveerde vrijstaande woning met erker, serre, 2-tal badkamers, bijkeuken en grote garage op ruim perceel. Dit sfeervolle woonhuis is gelegen op een unieke locatie met panoramisch uitzicht over landerijen en de Veluwse bossen.

ACHTER DE MUREN

  • Elektra volledig vernieuwd, Berker 1930 schakelmateriaal;
  • Riolering intern vernieuwd;
  • Centraal verwarmingssysteem opnieuw aangelegd met grotendeels nieuwe leidingen, nieuwe Vasco radiatoren en energiezuinig TADO bedieningssysteem (jaarlijks onderhouden).

DUURZAAMHEID

  • Zolder geïsoleerd RD5,9 (Knauf Naturoll 037);
  • Plafonds voorzien van Knauf Naturoll 037;
  • Alle ruiten voorzien van HR++ beglazing;
  • Muurisolatie.

BADKAMERS (beide geheel vernieuwd)

  • 1e verdieping voorzien van jacuzzi bad;
  • Grote inloopdouches;
  • Modular Smart Cake verlichting.

KEUKEN

  • Siemens extra grote koelkast, extra grote vriezer, inductie kookplaat met automatische afzuiging, oven, stoomoven, vaatwasser & wijnklimaatkast;
  • Granito op maat gestorte werkbladen;
  • Zellige handgemaakte tegels;
  • Originele gerestaureerde kast.

TOILETRUIMTE

  • Geberit zwevend toilet met verlichting en automatische toiletblokken (duofresh) & afzuiging (geurzuivering).

GEHELE WONING

  • Terrazzo/Granito vloeren gerenoveerd;
  • Axor Starck Organic kranen;
  • Eiken houten visgraat parketvloer;
  • Trappen voorzien van eiken hout;
  • Glad stucwerk;
  • Sauswerk (Sikkens Rezisto Easy Clean) & schilderwerk (Sikkens Rezisto);
  • 1929 deurgrepen;
  • Grind voorzien van 4cm dikke grindmatten.

BEVEILIGING

  • RING alarmsysteem;
  • Dahua full HD Camera’s.

Neem contact met ons op

 

Emmastraat 28, Velp

Velp, Emmastraat 28 winkelruimte

Huurprijs € 1350,- excl. GWE Bouwstijl Neo-Renaissance
Hoofdfunctie Winkel met showroom Bouwjaar 1880
Woonoppervlakte Ca. 50 m² Aantal kamers 2
Inhoud 160 m² Bergruimte Inpandig 2 m²

Uitstekend gelegen winkelruimte in markant, monumentaal pand bestaande uit een 2-tal ruimtes met etalage, royale toiletruimte en kleine bergruimte gelegen aan doorgaande weg op zichtlocatie in de centrale winkelstraat.

Bereikbaarheid
Het object is aan het spoor gelegen aan de zuidzijde van de Emmastraat op korte afstand van uitvalswegen (A12 Utrecht-Oberhausen en de A325 Arnhem-Nijmegen) en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trein- en busstation om de hoek).

Winkelruimte
De winkel is gelegen op de begane grond met showroom/kantoor, is v.v. Portugese tegels, 2-tal schouwen, glas-in-lood ramen en tussendeur. Het toilet kan worden uitgebreid met wastafel/doucheruimte.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat.

Parkeren
Naast het object bestaat de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Dit tegen een meerprijs van € 100,- per maand.

Bijzonderheden
• Doorbraak voor meer vloeroppervlakte/bergruimte/keuken is bespreekbaar tegen meerprijs;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein € 100,- p.m.;
• Gunning onder voorbehoud van eigenaar;
• Waarborgsom 1 x maandhuur;
• Bestemming Centrum 1 van toepassing, detailhandel, maatschappelijk, lichte horeca en bedrijfsactiviteiten categorie 1.

Neem contact met ons op

 

Emmastraat 28, Velp

Velp, Rozendaalselaan 51 Halfvrijstaand

Vraagprijs € 895.000,- k.k. Bouwstijl Overgangsarchitectuur
Type woning Helft van dubbel villa Bouwjaar 1905
Woonoppervlakte 276 m² Aantal kamers 8, 5 slaapkamers & 2 badkamers
Perceeloppervlakte 353 m² Tuin Zuidwesten
Inhoud 1100 m³ Externe bergruimte Overkapping (voormalige garage) & houten berging

OCourant gesitueerd te Velp Noord (hoek Vondellaan), karakteristieke, uitgebouwde monumentale villa met veranda, erker, balkon, wijnkelder, zonnig perceel en oprit. Dit sfeervol woonhuis omvat nog veel oorspronkelijke interieur onderdelen, zo heeft de vestibule nog een fraaie tegelvloer en een betegelde lambrisering in Art Nouveau stijl, voorts zijn de woonkamer en suite, marmeren schoorsteenmantels, schuifdeuren met panelen en geornamenteerde stucplafonds bewaard gebleven. Bovendien zijn er een 8-tal zonnepanelen geïnstalleerd.

Neem contact met ons op

 

Rozendaalselaan 51, Velp